リベルサ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,930万 〜 9,370万円
2階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,930万円 〜 9,370万円 | 2階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目37
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベルサの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベルサ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 成城2丁目37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年4月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区成城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩10分、喜多見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (240 m)
- 城南信用金庫砧支店 (241 m)
- 三菱UFJ信託銀行成城支店 (247 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (255 m)
- セブン銀行 大和証券 成城支店 共同出張所 (259 m)
- 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (272 m)
- 三菱UFJ銀行成城支店 (272 m)
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- 三井住友銀行成城支店 (403 m)
- みずほ銀行 成城支店 (412 m)
- 公園7件
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- 成城五丁目猪股庭園 (644 m)
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- 喜多見八丁目小緑地 (948 m)
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- ファミリーマート 成城学園前店 (167 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (181 m)
- ローソン 成城二丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (288 m)
- ナチュラルローソン 成城六丁目店 (352 m)
- ローソン 成城学園前駅西口店 (371 m)
- ローソン 祖師谷店 (483 m)
- セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (636 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (653 m)
- スーパー10件
- カズン成城店 (148 m)
- Olympic成城店 (150 m)
- Village成城石井 (225 m)
- Odakyu OX成城店 (291 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (527 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (605 m)
- オオゼキ 砧店 (617 m)
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- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (777 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立成城大学 (170 m)
- 成城大学 (174 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (287 m)
- 私立成城学園中学校 (314 m)
- 私立成城学園高校 (598 m)
- 世田谷区立明正小学校 (600 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (629 m)
- 私立成城学園初等学校 (631 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (667 m)
- 世田谷区立砧中学校 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (111 m)
- 砧総合支所 (121 m)
- 成城出張所 (121 m)
- 砧区民会館 (121 m)
- 砧総合支所区民集会所 (121 m)
- きぬた子ども家庭支援センター (121 m)
- 世田谷区砧総合支所 (129 m)
- 成城大学図書館 (199 m)
- 成城警察署 成城交番 (207 m)
- 世田谷区立砧図書館 (304 m)
- 病院/医療10件
- 成城さとうクリニック (86 m)
- 成城スキンケアクリニック (132 m)
- 成城名倉接骨院 (139 m)
- ピラティス整骨院・成城ピークス (140 m)
- 佐藤歯科クリニック (144 m)
- 成城外科整形外科 (151 m)
- 成城皮膚科 (159 m)
- かくた皮膚科クリニック (162 m)
- 青藍会在宅医療支援センターハートハウス成城 (172 m)
- 成城木下病院 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成城幼稚園 (161 m)
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (165 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (168 m)
- 子育てステーション成城 (255 m)
- ゆかり文化幼稚園 (405 m)
- 成城幼稚園 (526 m)
- 成城ナーサリイスクール (589 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (592 m)
- はあと保育園成城 (648 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベルサの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベルサの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,763万～9,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.4% 高い↑ 東京都の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 8,930万 〜 9,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベルサの相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベルサの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,920万〜9,360万円対前年同月比↑ | 8,930万〜9,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベルサの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,980万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2018年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベルサの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,401.6万円 | 88.1万円 |
| 2階〜3階 | 8,120万円 | 86.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,980万円 | 98万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,413万円 | 79.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,388万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,753.3万円 | 86.8万円 |
| 東 | 8,503.1万円 | 91.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,710.3万円 | 81.2万円 |
リベルサの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベルサの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベルサには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ成城学園第2 | 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | - |
| 成城コーポ | 2023年12月 | 7.9万円 | ワンルーム | 7.9万円 | - |
| 成城エコーハイツ | 2023年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 成城コンド | 2020年3月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| メゾンベール成城 | 2019年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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