ダイアパレス関町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北3丁目2-6
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス関町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスセキチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北3丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩16分、上石神井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (871 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (653 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (671 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (689 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (739 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (775 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (780 m)
- スーパー10件
- 西友 関町店 (124 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (153 m)
- いなげや 練馬関町店 (246 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (620 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (634 m)
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- Santoku(サントク)関町店 (687 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (705 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (787 m)
- 丸栄フードセンター (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区 関町児童館 (121 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (174 m)
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- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (579 m)
- 私立東京女子学院高校 (657 m)
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- 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (780 m)
- 公共施設/機関10件
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- 関町地域集会所 (369 m)
- ほのぼの館・関 (435 m)
- 武蔵野警察署 緑町交番 (494 m)
- 練馬区 関区民事務所 (594 m)
- 関区民センター (606 m)
- 関高齢者センター (606 m)
- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (610 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (610 m)
- 石神井消防署関町出張所 (635 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科クリニック (109 m)
- 豊山歯科医院 (126 m)
- 島野デンタルオフィス (188 m)
- パークサイド歯科クリニック (196 m)
- なかざわ皮膚科 (212 m)
- 慈雲堂病院 (235 m)
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- 小山歯科医院 (265 m)
- アンブレラ三井 (286 m)
- デイサービス武蔵関 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町第二保育園 (260 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (359 m)
- ふじの実保育園 (576 m)
- 吉祥寺保育園 (607 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (607 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (641 m)
- 愛里武蔵関保育園 (643 m)
- こどもデイケアープリムラ (670 m)
- ソラスト武蔵関 (705 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス関町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス関町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,711万～3,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス関町の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス関町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス関町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約39㎡〜約43㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して-15.11％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス関町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,409.1万円 | 58.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,428.2万円 | 56.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,641.7万円 | 60.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,009.5万円 | 69.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,458.3万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,279.3万円 | 57.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,729.9万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,908.2万円 | 66.8万円 |
| 東 | 2,674.1万円 | 62.6万円 |
| 西 | 2,690万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,555.7万円 | 60万円 |
ダイアパレス関町の売却のご相談
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ダイアパレス関町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.2万円 | ワンルーム | 39.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.2万円 | ワンルーム | 39.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.55㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.55㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 43.55㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス関町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 39.68㎡ / 東 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 43.55㎡ / 東 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 43.55㎡ / 南西 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 43.55㎡ / 東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 43.55㎡ / 南 |
| 7階 | 9.6万〜10万円 43.55㎡ / 南 |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 43.28㎡ / - |
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 43.55㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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