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パレホームズ武蔵関

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,320万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,320万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴522020年12月25日更新
家賃相場6万 〜 10.9万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2351人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町北3丁目4-1
交通
  • 西武新宿線「東伏見駅」徒歩12分
築年月
2005年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ武蔵関のエントランス
  • パレホームズ武蔵関の外観
  • 東伏見駅

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パレホームズ武蔵関の基本情報

パレホームズ武蔵関は、ニッテイライフによって2005年09月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約38㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,103万~2,118万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズムサシセキ管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 関町北3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり391円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩16分、西武柳沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行保谷支店 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (676 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (681 m)
    • ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (895 m)
    • ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (978 m)
    • JA東京あおば関町支店 (983 m)
  • 公園10件
    • 緑町かしの木公園 (266 m)
    • 緑町ふれあい広場 (399 m)
    • 武蔵関公園 (426 m)
    • 四中東公園 (639 m)
    • むさしの市民公園 (700 m)
    • 扶桑通り公園 (725 m)
    • 北裏やまふく公園 (738 m)
    • 北裏公園 (780 m)
    • すばる公園 (820 m)
    • こうちゃん公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (31 m)
    • ファミリーマート 東伏見四丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 東伏見駅南口店 (590 m)
    • Yショップ武蔵野市役所店 (616 m)
    • セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (648 m)
    • ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (694 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 東伏見北口店 (722 m)
    • ファミリーマート 東伏見駅前店 (807 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 練馬関町店 (188 m)
    • 西友 関町店 (238 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (495 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (584 m)
    • 丸栄フードセンター (711 m)
    • 三浦屋 東伏見店 (716 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (901 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (953 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (955 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大学私立早稲田大学弓道部 (235 m)
    • 練馬区立関町小学校 (438 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (442 m)
    • 練馬区 関町児童館 (445 m)
    • 武蔵野市立第四中学校 (471 m)
    • 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (532 m)
    • 私立早稲田大学東伏見キャンパス (567 m)
    • 中央美術学園 (748 m)
    • 西東京市立東伏見小学校 (797 m)
    • 西東京市 東伏見学童クラブ (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 武蔵関駐在所 (47 m)
    • 関町地域集会所 (206 m)
    • 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (383 m)
    • 武蔵野警察署 緑町交番 (395 m)
    • 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (481 m)
    • 武蔵野市役所 (615 m)
    • ほのぼの館・関 (639 m)
    • 田無警察署 東伏見交番 (674 m)
    • 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (712 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山歯科医院 (79 m)
    • グランダ武蔵関 (224 m)
    • 佐々木歯科クリニック (283 m)
    • 村上歯科医院 (348 m)
    • 豊山歯科医院 (433 m)
    • 慈雲堂病院 (499 m)
    • SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (507 m)
    • パークサイド歯科クリニック (514 m)
    • 島野デンタルオフィス (530 m)
    • ミニケアホームきみさんち(NPO法人) (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふじの実保育園 (296 m)
    • 関町第二保育園 (370 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (552 m)
    • 吉祥寺保育園 (612 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (689 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (718 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (759 m)
    • ひがしふしみ保育園 (813 m)
    • ひまわり保育室みどり (857 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ武蔵関の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ武蔵関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,103万~2,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26146位
練馬区
1565棟中 949位
関町北
67棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パレホームズ武蔵関の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,250万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ武蔵関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約38㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)--
2020年11月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)--
2020年10月2,480万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)--
2020年9月2,480万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)--
2018年12月1,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ武蔵関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.2万円1K20.94㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2023年12月6.2万円1K20.94㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2023年11月6.2万円1K20.94㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2023年10月6.2万円1K20.94㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2019年5月6.7万円1K24.83㎡6.7万円6.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ武蔵関の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
24.83㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
24.83㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
24.04㎡ / 東
4階7.4万〜7.8万円
24.83㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
20.94㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
38.58㎡ / 南

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