レックスヴィラ菅平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
1階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 1階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.77
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県上田市菅平高原1278
- 交通
- 長野電鉄長野線「須坂駅」徒歩244分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスヴィラ菅平の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスヴィラスガダイラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 上田市 菅平高原1278 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒386-2204 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市菅平高原に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の須坂駅で徒歩244分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- サニアパーク菅平 (813 m)
- 菅平高原スポーツランド(サニアパーク菅平) (813 m)
- 学校/教育施設3件
- 大東文化大学菅平セミナーハウス (313 m)
- 筑波大学菅平高原実験センター (570 m)
- 創価大学菅平セミナーハウス (737 m)
- 公共施設/機関1件
- 菅平ダム発電管理所 (167 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスヴィラ菅平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスヴィラ菅平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 563万～590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 上田市の平均より70.3% 低い↓ 長野県の平均より74.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レックスヴィラ菅平の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.1万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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レックスヴィラ菅平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↑ | 540万〜570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスヴィラ菅平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜800万円です。専有面積は約84㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2020年12月 | 560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2020年11月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2020年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2018年5月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスヴィラ菅平の売却のご相談
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レックスヴィラ菅平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックスヴィラ菅平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス上田紺屋町 | 2024年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 28.8万円 |
| メゾン21中央北 | 2023年8月 | 4.2万円 | 2LDK | 4.2万円 | 4.2万円 |
| メゾン21大星 | 2023年8月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| メゾン21東小 | 2023年5月 | 4.8万円 | 2LDK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| メゾン21篠井原(A棟･B棟) | 2023年2月 | 4.0万円 | 2LDK | 4.0万円 | 4.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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