桜ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市旭が丘5丁目12-15
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 旭が丘5丁目12-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり429円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市旭が丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。豊田駅から徒歩25分、北野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 多摩信用金庫高倉支店 (998 m)
- 公園8件
- 西平山第一公園 (336 m)
- 大和田一丁目児童遊園 (396 m)
- 旭が丘中央公園 (457 m)
- 高倉南公園 (486 m)
- 大和田運動広場 (487 m)
- 旭が丘南公園 (805 m)
- 松風東児童遊園 (828 m)
- 北野公園 (887 m)
- コンビニ9件
- ローソン 日野旭が丘店 (271 m)
- セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (310 m)
- ファミリーマート 日野旭が丘三丁目店 (577 m)
- ニューヤマザキデイリーストアMFLP日野店 (733 m)
- ローソン 八王子卸売市場前店 (825 m)
- ファミリーマート 八王子甲州街道店 (864 m)
- セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店 (921 m)
- セブンイレブン 八王子高倉南店 (923 m)
- セブンイレブン 八王子高倉町店 (945 m)
- スーパー3件
- 三和 旭が丘店 (400 m)
- スーパーアルプス 高倉店 (855 m)
- 業務スーパー 高倉店 (889 m)
- 学校/教育施設9件
- 日野市立旭が丘小学校 (269 m)
- 日野市 あさひがおか学童クラブ (295 m)
- 東京都立八王子東高校 (550 m)
- 首都大学東京 日野キャンパス (634 m)
- 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (641 m)
- 八王子市立高倉小学校 (664 m)
- 八王子市 高倉小学童保育所 (691 m)
- 日野市立日野第四中学校 (786 m)
- 日野市立 あさひがおか児童館 (803 m)
- 公共施設/機関5件
- 日野警察署 旭が丘駐在所 (193 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (412 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (679 m)
- 首都大学東京図書館日野館 (681 m)
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (896 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田イーライフ日野旭が丘 (287 m)
- デンタルクリニック伏木 (289 m)
- 国際ケアプラン (312 m)
- 国際看護ステーション (312 m)
- 木村歯科医院 (328 m)
- 日野旭が丘歯科＋Kids Dental (393 m)
- 日野旭が丘歯科 (400 m)
- はら歯科医院 (461 m)
- 北原国際病院 (565 m)
- オレンジ歯科 (578 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 吹上保育園旭が丘分園 (191 m)
- 南原台保育園 (766 m)
- あさひがおか保育園 (846 m)
- 日野市立第7幼稚園 (870 m)
- 第四暁愛児園 (899 m)
- 敬愛ハーモニー保育園 (903 m)
- 日野市立 あさひがおか保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 530万～1,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜ハイツの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,890万円です。専有面積は約21㎡〜約52㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 664.5万円 | 27.8万円 |
| 2階 | 1,356.4万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 664.5万円 | 27.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 692.5万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,840万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 992.9万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,129万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 18.9万円 |
桜ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 75.84㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 75.84㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 75.84㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 75.84㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 75.84㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万〜3万円 25.61㎡ / - | ||
| 2階 | 6万〜6.4万円 52.76㎡ / 南西 | 6万〜6.4万円 52.76㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 52.87㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 75.84㎡ / 西 |
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