タカラハイツ百草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 2階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.74
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市百草269-2
- 交通
- 京王線「百草園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タカラハイツ百草の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラハイツモグサ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 百草269-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラ住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市百草に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の百草園駅で徒歩5分、アクセス良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩19分、高幡不動駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート多摩一の宮 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (963 m)
- 公園10件
- 落川公園 (247 m)
- 河内公園 (374 m)
- 柿の木公園 (654 m)
- 新堂公園 (763 m)
- 小沢緑地 (765 m)
- 小野神社公園 (781 m)
- 明神橋公園 (906 m)
- 西府緑地 (928 m)
- 三角点公園 (929 m)
- 雨乞公園 (968 m)
- コンビニ9件
- ローソン 百草園駅前店 (199 m)
- ファミリーマート 百草園駅前店 (363 m)
- ファミリーマート 日野四谷橋店 (366 m)
- セブンイレブン 百草園駅北口店 (475 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (683 m)
- ファミリーマート 日野三沢店 (763 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (817 m)
- セブンイレブン 多摩和田店 (944 m)
- ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (966 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)百草店 (386 m)
- 業務スーパー 日野百草園店 (457 m)
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (979 m)
- 学校/教育施設6件
- アルファーラ百草教室 (259 m)
- 東邦歯科医療専門学校 三沢キャンパス (508 m)
- 芸術工芸高等専修学校 (675 m)
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (867 m)
- 日野市 三沢学童クラブ (944 m)
- 七生緑小学童クラブ (991 m)
- 公共施設/機関3件
- 日野警察署 百草園交番 (198 m)
- 日野市立百草図書館 (343 m)
- 日野市立 落川交流センター (835 m)
- 病院/医療10件
- 寺田医院 (198 m)
- 百草園大塚クリニック (210 m)
- 百草園腎クリニック(透析専門) (299 m)
- 高井歯科医院 (334 m)
- 百草園駅前クリニック (340 m)
- 久木元歯科クリニック (368 m)
- 日野市在宅介護支援センター ふれんど (391 m)
- ボンセジュール日野 (485 m)
- 村上歯科医院 (619 m)
- 山善内科クリニック (648 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 日野わかくさ幼稚園 (147 m)
- バオバブ保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タカラハイツ百草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タカラハイツ百草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 814万～1,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日野市の平均より53.8% 低い↓ 東京都の平均より78.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タカラハイツ百草の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タカラハイツ百草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タカラハイツ百草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2021年1月 | 848万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タカラハイツ百草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,186.9万円 | 23.5万円 |
| 2階 | 952.4万円 | 16.8万円 |
| 3階 | 890万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080.2万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 972.5万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,120.4万円 | 21.2万円 |
タカラハイツ百草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タカラハイツ百草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.6万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.6万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.6万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.8万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.8万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タカラハイツ百草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 50.43㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 53.35㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 65.25㎡ / - | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 65.25㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 41.37㎡ / 南 |
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