鹿島ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
1階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 1階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市鹿島17
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鹿島ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カシマハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 鹿島17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0353 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり41円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市鹿島に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩15分、京王多摩センター駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園10件
- 上和田公園 (199 m)
- 梶川公園 (292 m)
- 鹿島公園 (297 m)
- かねやま公園 (313 m)
- 愛宕山緑地 (356 m)
- 大塚下田公園 (413 m)
- 大塚1号緑地 (445 m)
- 久保下橋公園 (474 m)
- 和田公園 (530 m)
- 和田第1公園 (569 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 帝京大前店 (645 m)
- セブンイレブン 多摩和田3丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店 (669 m)
- ローソン 多摩和田店 (691 m)
- セブンイレブン 八王子大塚店 (880 m)
- セブンイレブン 八王子せきば店 (970 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)多摩大塚店 (756 m)
- オーケーディスカウントセンター多摩大塚店 (761 m)
- サミットストア 東寺方店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立鹿島小学校 (260 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (305 m)
- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (318 m)
- 多摩市立東愛宕中学校 (416 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (417 m)
- 多摩市立 愛和小学童クラブ (537 m)
- 多摩市立 愛宕南学童クラブ (547 m)
- 多摩市立愛和小学校 (632 m)
- 多摩市立和田中学校 (757 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (858 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩中央警察署 和田駐在所 (469 m)
- 多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンター (639 m)
- 由木東事務所 (646 m)
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (893 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (931 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤医院 (140 m)
- ニチイケアセンター多摩和田 (293 m)
- らいふねっとMOE(NPO法人) (442 m)
- やまもと歯科 (458 m)
- あたごクリニック (482 m)
- 星野歯科医院 (485 m)
- ケアプランあした (491 m)
- 太田歯科医院 (502 m)
- 鹿島クリニック (505 m)
- 百笑ひなた (549 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 緑ケ丘幼稚園 (151 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (344 m)
- 大塚保育園 (359 m)
- 東京大谷幼稚園 (613 m)
- 多摩保育園 (811 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (812 m)
- みさと保育所 (837 m)
- 大塚保育園分園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鹿島ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鹿島ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,322万～1,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より50.7% 低い↓ 東京都の平均より79.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鹿島ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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鹿島ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鹿島ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,580万円です。専有面積は約84㎡〜約98㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鹿島ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,157.1万円 | 22.5万円 |
| 2階 | 1,888万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,000.2万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,099.2万円 | 21.9万円 |
鹿島ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鹿島ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鹿島ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン大塚 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| ハウスオブパレ | 2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 鹿島団地 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロイヤルステージ多摩センター | 2018年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| グリーンコープ鹿島 | 2017年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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