グリーンパーク八王子本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市本町29-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク八王子本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークハチオウジホンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 本町29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市本町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩15分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩17分、西八王子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- ファミリーマート八王子旭町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (305 m)
- 多摩信用金庫八王子中央支店 (349 m)
- コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 西武信用金庫八王子支店 (399 m)
- みずほ銀行長房出張所 (403 m)
- みずほ銀行 八王子支店 (405 m)
- 公園10件
- ほんごう公園 (325 m)
- 元横西公園 (369 m)
- 南原公園 (388 m)
- 北大和田公園 (388 m)
- 大和田公園 (388 m)
- 南新町ちびっこ公園 (559 m)
- 元横山2号河川敷広場 (559 m)
- 西放射線中町公園 (591 m)
- 西平岡公園 (612 m)
- 天神公園 (661 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八王子北大通り店 (244 m)
- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (347 m)
- ローソン 八王子八日町店 (380 m)
- セブンイレブン 八王子八日町店 (409 m)
- ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (431 m)
- ローソン 八王子南新町店 (555 m)
- ファミリーマート 八王子寺町店 (636 m)
- セブンイレブン 八王子横山町店 (642 m)
- ファミリーマート 八王子中町店 (690 m)
- スーパー4件
- エコス 大横店 (236 m)
- 業務スーパー 田町店 (531 m)
- イオンフードスタイル八王子店 (785 m)
- フードウェイ八王子東急スクエア店 (929 m)
- 学校/教育施設8件
- 八王子市立第一小学校 (510 m)
- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (727 m)
- 八王子市立第二小学校 (852 m)
- 八王子市立第三小学校 (861 m)
- 八王子市 寺町学童保育所 (862 m)
- 八王子市 八木町学童保育所 (898 m)
- 八王子市 台町学童保育所 (945 m)
- 八王子市立第七小学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子警察署 元横山交番 (167 m)
- 第九方面本部 (280 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (281 m)
- 警視庁第九方面本部 (294 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (333 m)
- 八王子年金事務所 (439 m)
- 八王子市役所 ボランティアセンター (553 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (679 m)
- 八王子警察署 元本郷地域安全センター (743 m)
- 八王子警察署 安戸駐在所 (826 m)
- 病院/医療10件
- 同仁医院 (77 m)
- デイサービス-ゆうらく (108 m)
- 安藤歯科医院 (110 m)
- 右田健診クリニック (140 m)
- 田内歯科医院 (209 m)
- 武田歯科医院 (215 m)
- はぎの医院 (217 m)
- 椎名内科 (219 m)
- あんしん整骨院 (232 m)
- 医療法人右田病院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町幼稚園 (198 m)
- 静教保育園 (300 m)
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (426 m)
- 白百合第二ベビーホーム (426 m)
- フエロー第二保育園 (549 m)
- まや保育園 (653 m)
- 八王子幼稚園 (659 m)
- 桑都保育園 (670 m)
- キッズスペースドリーム (706 m)
- 中野保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク八王子本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク八王子本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,759万～2,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より66.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク八王子本町の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク八王子本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク八王子本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,890万円です。専有面積は約69㎡〜約98㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク八王子本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,384.7万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 2,147万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,321.2万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,293万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,388.9万円 | 28万円 |
| 東 | 2,180万円 | 31.3万円 |
グリーンパーク八王子本町の売却のご相談
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グリーンパーク八王子本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク八王子本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール八王子3 | 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･ノア大横町 | 2024年3月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ヤマニ八王子マンション | 2021年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 2019年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ガーデンホーム八王子 | 2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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