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プラウド八王子明神町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,970万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,970万円8階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴72020年11月24日更新
家賃相場14.8万 〜 17万円
表面利回り3.8% 〜 4.68階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

1390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市明神町4丁目1-20
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩3分
築年月
2015年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド八王子明神町の基本情報

プラウド八王子明神町は、野村不動産、京王電鉄によって2015年02月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,024万~5,180万円、参考相場単価は54万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドハチオウジミョウジンチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 八王子市 明神町4丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員-
築年月2015年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、京王電鉄バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩9分、北野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (108 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (118 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (151 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (186 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京王八王子駅前店内出張所(ATM) (226 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (289 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (451 m)
  • 公園10件
    • 明神公園 (217 m)
    • 船森公園 (255 m)
    • せんとらる広場 (282 m)
    • 竹の花公園 (441 m)
    • 北田東公園 (550 m)
    • 大和田西公園 (648 m)
    • 西放射線三崎町公園 (679 m)
    • 新和田公園 (803 m)
    • 元横山公園 (818 m)
    • 西放射線中町公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京王八王子店 (89 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (132 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (177 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (247 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (262 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (390 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (434 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 京王八王子店 (202 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (550 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (573 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (601 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (611 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (611 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (745 m)
    • ダイエー八王子大和田店 (746 m)
    • グルメシティ八王子大和田店 (747 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (171 m)
    • 八王子市立第四小学校 (184 m)
    • 八王子市立第五中学校 (237 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (260 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (260 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (377 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (585 m)
    • 国際電子会計専門学校 (669 m)
    • 八王子市立第一小学校 (787 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (100 m)
    • 八王子簡易裁判所 (154 m)
    • 法テラス 八王子 (237 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (324 m)
    • 八王子市保健所 (347 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (348 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (376 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (407 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (436 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (82 m)
    • 高野歯科医院 (90 m)
    • みょうじん糖クリニック (110 m)
    • エヌ・エスクリニック (121 m)
    • 愛弘クリニック (151 m)
    • 伊藤内科クリニック (151 m)
    • ヒロデンタルクリニック (162 m)
    • 糠信歯科医院 (167 m)
    • 東京天使病院附属駅前クリニック (174 m)
    • 明神町接骨院はちおうじばい (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光大和田保育園ステーション (99 m)
    • 船森保育園 (254 m)
    • つくし保育園 (277 m)
    • 八王子エンゼルホーム (282 m)
    • かしわ幼稚園 (323 m)
    • 八王子幼稚園 (337 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (423 m)
    • 共励こども園 (496 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (592 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド八王子明神町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,024万~5,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 59万円
坪単価
179万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より70.3% 高い↑
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26515位
八王子市
587棟中 41位
明神町
41棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド八王子明神町の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド八王子明神町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,740万〜4,970万円対前年同月比4,730万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラウド八王子明神町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,390万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)--
2020年10月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)--
2020年9月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)--
2019年10月4,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2019年9月4,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド八王子明神町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.8万円3LDK76.09㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2018年3月17.0万円3LDK74.71㎡17.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド八王子明神町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15万円
76.09㎡ / 南東
3階
4階
5階14.5万〜15.2万円
74.71㎡ / 南
6階16.6万〜17.4万円
87.14㎡ / -
7階14.3万〜15万円
74.71㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

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