プラウド板橋志村三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,520万 〜 6,840万円
3階、4LD、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,520万円 〜 6,840万円 | 3階, 4LD, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下1丁目32-1
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド板橋志村三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドイタバシシムラサンチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 坂下1丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩12分、志村坂上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (389 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (403 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (548 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (637 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (728 m)
- 城北信用金庫志村支店 (732 m)
- 公園7件
- 志村公園 (136 m)
- 志村城山公園 (472 m)
- 城北公園 (474 m)
- 志村清水坂緑地 (552 m)
- 板橋区 城北交通公園 (577 m)
- 坂下三丁目緑地 (613 m)
- 浮間つり堀公園 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (113 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (321 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (342 m)
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (346 m)
- ローソン 志村三丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (417 m)
- ファミリーマート 坂下二丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (523 m)
- スーパー10件
- サミットストア 志村店 (274 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (306 m)
- 西友 蓮根坂下店 (333 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (451 m)
- 三徳志村店 (632 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (657 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (723 m)
- まいばすけっと 蓮根駅前店 (777 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (792 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第五中学校 (172 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (450 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (547 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (590 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (597 m)
- 板橋区立志村坂下小学校 (612 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (625 m)
- 板橋区立志村小学校 (632 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (665 m)
- 板橋区立児童館 志村 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (140 m)
- 坂下二丁目集会所 (255 m)
- 志村城山公園内集会所 (459 m)
- 蓮根地域センター (546 m)
- 蓮根区民事務所 (551 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (589 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (695 m)
- ロータスホール (792 m)
- 志村警察署 坂下交番 (797 m)
- 志村消防署 (827 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (104 m)
- 鈴木歯科医院 (170 m)
- 東京YWCAケアサポート板橋 (184 m)
- たかしな歯科クリニック (230 m)
- 花のまる (238 m)
- ねづクリニック (272 m)
- 長谷川整骨院 (280 m)
- 内藤医院 (290 m)
- 倉田歯科医院 (294 m)
- いわた医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 友和保育園 (45 m)
- 城山みどり幼稚園 (370 m)
- 小桜保育園 (431 m)
- 城山幼稚園 (602 m)
- キッズタウンうきま保育園 (671 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (695 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (704 m)
- 保育園・よつばのクローバー (728 m)
- にじいろ保育園蓮根 (742 m)
- 相生保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド板橋志村三丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド板橋志村三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,321万～6,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より32.0% 高い↑ 東京都の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LD、約85㎡のお部屋の場合 6,520万 〜 6,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド板橋志村三丁目の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド板橋志村三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,520万〜6,850万円対前年同月比↑ | 6,520万〜6,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド板橋志村三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,180万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド板橋志村三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,790万円 | 69.2万円 |
| 3階 | 5,394.3万円 | 73.9万円 |
| 4階 | 4,830万円 | 68.1万円 |
| 5階 | 5,810万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,464.4万円 | 76.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,885.8万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,725.7万円 | 71.7万円 |
プラウド板橋志村三丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド板橋志村三丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド板橋志村三丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス東京ノースパレス | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| アゼスト志村三丁目 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1DK | - | - |
| シティハウス志村三丁目 | 2019年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
| 集成パーソナルハイツ志村 | 2017年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| イトーピア志村ファミリーコート | 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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