ヴェレーナ志村坂上レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東坂下1丁目14-18
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ志村坂上レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェレーナシムラサカウエレジデンス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 東坂下1丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。志村三丁目駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (333 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (392 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (568 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (609 m)
- みずほ銀行 志村支店 (714 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (720 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (734 m)
- 公園8件
- 浮間つり堀公園 (347 m)
- 志村清水坂緑地 (441 m)
- 志村公園 (442 m)
- 志村城山公園 (721 m)
- 小豆沢公園 (732 m)
- 城北公園 (826 m)
- 坂下三丁目緑地 (864 m)
- 板橋区 城北交通公園 (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (86 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (309 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (385 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (424 m)
- ローソン 板橋坂下一丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (567 m)
- ローソン 志村三丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 坂下二丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (691 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (700 m)
- スーパー7件
- アコレ 東坂下2丁目店 (301 m)
- サミットストア 志村店 (573 m)
- 西友 蓮根坂下店 (582 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (630 m)
- 三徳志村店 (653 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (681 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第五中学校 (475 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (483 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (735 m)
- 板橋区立志村小学校 (874 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (874 m)
- 北区立浮間中学校 (901 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (903 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (926 m)
- 板橋区立児童館 志村 (947 m)
- 北区立浮間小学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂下二丁目集会所 (282 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (296 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (539 m)
- 志村城山公園内集会所 (671 m)
- 志村警察署 坂上交番 (703 m)
- 見える下水道施設 (713 m)
- 志村坂上地域センター (784 m)
- 志村警察署 坂下交番 (856 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (891 m)
- 蓮根区民事務所 (927 m)
- 病院/医療10件
- かもめの家 (77 m)
- 坂下おとしより相談センター (132 m)
- いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (132 m)
- 特別養護老人ホーム いずみの苑 (135 m)
- ねづクリニック (196 m)
- 志村坂クリニック (204 m)
- 長谷川整骨院 (237 m)
- 鈴木歯科医院 (260 m)
- ちとせクリニック (262 m)
- 特別養護老人ホームうきま幸朋苑 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウンうきま保育園 (295 m)
- 小桜保育園 (371 m)
- 友和保育園 (467 m)
- 城山みどり幼稚園 (654 m)
- 保育園・よつばのクローバー (753 m)
- 城山幼稚園 (812 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (816 m)
- 北幼稚園 (826 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (844 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,086万~5,057万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ志村坂上レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
2022年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
2022年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2022年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの売却のご相談
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ヴェレーナ志村坂上レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ志村坂上レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
洋伸小豆沢公園マンション | 2024年3月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
メゾン・ド・エクスペール | 2024年1月 | 4.6万円 | ワンルーム | 4.6万円 | 4.6万円 |
メゾン太陽 | 2023年11月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
グランスイート志村 | 2020年12月 | 17.7万円 | 3LDK | 35.4万円 | 17.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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