レガリス品川戸越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原1丁目23
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガリス品川戸越の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリスシナガワトゴシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原1丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩8分、武蔵小山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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- さわやか信用金庫戸越銀座支店 (464 m)
- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- みずほ銀行荏原支店 (536 m)
- 東京シティ信用金庫小山支店 (581 m)
- 大東京信用組合 戸越支店 (677 m)
- 公園10件
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- 中原公園 (419 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (260 m)
- ローソンLTF 荏原一丁目店 (269 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (308 m)
- ファミリーマート 品川平塚店 (341 m)
- ファミリーマート 西五反田六丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 戸越銀座店 (349 m)
- セブンイレブン品川戸越1丁目店 (397 m)
- ミニストップ 戸越駅前店 (418 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (297 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (303 m)
- ライフ 大崎百反通店 (469 m)
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- パルム武蔵小山 東急ストア (560 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (569 m)
- ライフ 武蔵小山店 (588 m)
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- まいばすけっと戸越3丁目店 (724 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第一中学校 (158 m)
- 星薬科大学 (291 m)
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- 品川区立京陽小学校 (364 m)
- 品川区児童センター 中原 (441 m)
- 品川区立戸越台中学校 (446 m)
- 品川区立第一日野小学校 (475 m)
- 品川区児童センター 後地 (498 m)
- 品川区立後地小学校 (600 m)
- 私立攻玉社高校 (648 m)
- 公共施設/機関10件
- 星薬科大学図書館 (251 m)
- 荏原保健センター (259 m)
- 荏原健康センター (259 m)
- ザンビア共和国大使館 (283 m)
- 品川消防署五反田出張所 (453 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (487 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 後地 (498 m)
- 荏原消防署 (516 m)
- 品川区立五反田図書館 (526 m)
- 五反田文化センター (527 m)
- 病院/医療10件
- イーライフ戸越 (143 m)
- 中村医院 (146 m)
- 荏原内科・外科クリニック (183 m)
- 新井歯科医院 (255 m)
- グリーン接骨院 (256 m)
- 山崎眼科 (257 m)
- 戸越銀座なかむら整形外科 (257 m)
- 品川区立荏原特別養護老人ホーム (259 m)
- たごファミリークリニック (260 m)
- うらなか歯科クリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドマインダー平塚荏原 (196 m)
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (292 m)
- 平塚保育園 (324 m)
- とごしの杜保育園 (325 m)
- 中原保育園 (434 m)
- 専修幼稚園 (443 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (472 m)
- 荏原保育園 (482 m)
- 第一日野すこやか園 (519 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリス品川戸越の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリス品川戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,670万～4,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より39.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガリス品川戸越の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガリス品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比- | 4,590万〜4,820万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリス品川戸越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜4,900万円です。専有面積は約44㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.9万円となっております。
レガリス品川戸越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,833.3万円（109.4万円） |
レガリス品川戸越の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,833.3万円（㎡単価109.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レガリス品川戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,833.3万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,833.3万円 | 109.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,833.3万円 | 109.4万円 |
レガリス品川戸越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レガリス品川戸越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 21.67㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.7万円 | 1K | 20.65㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリス品川戸越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 21.31㎡ / - |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 20.98㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 20.55㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 21.67㎡ / 北 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 21.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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