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西国分寺パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴472020年02月20日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.82階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

634人このエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市武蔵台3丁目2-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩11分
築年月
1985年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西国分寺パークホームズの基本情報

西国分寺パークホームズは、三井不動産によって1985年09月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡、間取りが3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,654万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシコクブンジパークホームズ管理会社-
住所東京都 府中市 武蔵台3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒183-0042管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建4階建間取り3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市武蔵台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西国分寺駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。国立駅から徒歩22分、国分寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 多摩信用金庫西国分寺支店 (438 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (624 m)
    • きらぼし銀行 西国分寺支店 (624 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (788 m)
    • ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園10件
    • むさし台緑道 (335 m)
    • 武蔵台緑地 (496 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (596 m)
    • 黒鐘公園(くろがねこうえん) (610 m)
    • 国分寺公園 (718 m)
    • 東児童公園 (769 m)
    • 国分寺緑地 (817 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (858 m)
    • 姿見の池緑地 (878 m)
    • おたかの道湧水園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (271 m)
    • ローソン 多摩総合医療センター店 (279 m)
    • ファミリーマート 海田西国分寺店 (303 m)
    • ヤマザキYショップ都立神経病院店 (444 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (504 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅前店 (637 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (651 m)
    • KIOSK西国分寺 (685 m)
    • セブンイレブン 国分寺西元町店 (775 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (801 m)
  • スーパー4件
    • コープ国分寺内藤店 (334 m)
    • 東武ストア にしこくマイン (588 m)
    • 生活クラブ デポー国分寺 (605 m)
    • オーケー 西国分寺店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (86 m)
    • 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (151 m)
    • 東京都立武蔵台学園 (156 m)
    • 東京都立府中看護専門学校 (287 m)
    • 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (315 m)
    • 府中市立府中第七中学校 (592 m)
    • 府中市立武蔵台小学校 (596 m)
    • 府中市立 武蔵台学童クラブ (615 m)
    • 国分寺市立第四小学校 (696 m)
    • 日本芸術高等学園 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中警察署 武蔵台交番 (87 m)
    • 国分寺市立 いずみ児童館 (486 m)
    • いずみプラザ (600 m)
    • 国分寺市役所 健康推進課 (612 m)
    • 府中市立武蔵台図書館 (652 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (653 m)
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (691 m)
    • 国分寺消防署西元出張所 (695 m)
    • 国分寺市立 内藤地域センター (744 m)
    • くにたち中央図書館東分室 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 崎山小児科 (13 m)
    • 前田内科・循環器科 (45 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター府中 (165 m)
    • 鈴木歯科医院 (187 m)
    • 根岸病院 (213 m)
    • 奥山内科クリニック (248 m)
    • ゆとり歯科医院 (259 m)
    • 東京都立小児総合医療センター (262 m)
    • 東京都立多摩総合医療センター (285 m)
    • そらいろ(一般社団法人) (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千春保育園 (50 m)
    • にしこくワンダーランド保育園 (580 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (609 m)
    • ポッポのはな保育園 (667 m)
    • 白鳥幼稚園 (696 m)
    • こくぶんじ保育園 (717 m)
    • アスク西国分寺保育園 (743 m)
    • 北山保育所 (797 m)
    • 西国分寺プチ・クレイシュ (800 m)
    • 桑の実西国分寺保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西国分寺パークホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西国分寺パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,654万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較府中市の平均より21.0% 低い↓
東京都の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32706位
府中市
455棟中 350位
武蔵台
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 西国分寺パークホームズの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西国分寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西国分寺パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,390万円です。専有面積は約67㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)北東-
2020年1月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)--
2020年1月2,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)北東-
2019年12月2,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)北東-
2019年11月2,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西国分寺パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月12.5万円3LDK69.92㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2019年10月12.5万円3LDK69.92㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2019年9月12.5万円3LDK69.92㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2019年7月12.5万円3LDK69.92㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年6月12.5万円3LDK69.92㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西国分寺パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.3万円
67.74㎡ / 北東
3階11.4万〜12万円
67.74㎡ / -
4階

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