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立川錦町パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,530万 〜 4,760万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,530万円 〜 4,760万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴272024年03月03日更新
家賃相場7.7万 〜 16.9万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

394人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町2丁目8-3
交通
  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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立川錦町パークホームズの基本情報

立川錦町パークホームズは、三井不動産によって1998年03月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は三井不動産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,288万~5,854万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タチカワニシキチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 立川市 錦町2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜18,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川南駅で徒歩7分、アクセス良好です。立川駅から徒歩9分、柴崎体育館駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (163 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (246 m)
    • 横浜銀行立川支店 (247 m)
    • 東日本銀行 立川支店 (251 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (263 m)
    • 多摩信用金庫南口支店 (293 m)
    • JA東京信連本店 (307 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (340 m)
    • りそな銀行 立川支店 (370 m)
    • りそな銀行 立川ローンプラザ (371 m)
  • 公園2件
    • 諏訪の森公園 (863 m)
    • 立川公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (234 m)
    • ファミリーマート 立川柴崎町店 (295 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (299 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (346 m)
    • セブンイレブン 立川南駅前店 (347 m)
    • ローソン 立川南口大通店 (352 m)
    • セブンイレブン 立川駅南口店 (386 m)
    • ファミリーマート 立川南駅店 (396 m)
  • スーパー10件
    • 立川駅南口東急ストア (383 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (466 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (471 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (492 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (535 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (582 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (594 m)
    • 業務スーパー 立川錦町店 (656 m)
    • 肉のハナマサ 立川店 (686 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立立川高校 (208 m)
    • 立川市 錦児童館 (214 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (214 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (278 m)
    • 立川市役所 錦第三学童保育所 (293 m)
    • 立川市立第七小学校 (300 m)
    • 学研のサポート校WILL学園立川キャンパス (315 m)
    • 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校 (355 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (418 m)
    • 立川市立第三小学校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川消防署錦町出張所 (213 m)
    • 立川市 錦学習館 (257 m)
    • 立川市錦図書館 (264 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (349 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (377 m)
    • 立川まんがぱーく (426 m)
    • 錦連絡所 (428 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (448 m)
    • 立川警察署 立川駅南口交番 (462 m)
    • 立川警察署 錦町交番 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • アット訪問看護ステーション (60 m)
    • 塩谷接骨院 (119 m)
    • 立川Reco整骨院 (125 m)
    • 耳鼻咽喉科松田クリニック (125 m)
    • ケア・センターやわらぎ(特定非営利活動法人)研修センター (145 m)
    • サンクリニック石尾内科 (158 m)
    • オフィスタカハシ (196 m)
    • ひろた歯科 (212 m)
    • たけだなおや歯科クリニック (212 m)
    • 紅葉整骨院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光第五保育園サンクレール (232 m)
    • 多摩幼稚園 (236 m)
    • ほほえみの森保育園 (283 m)
    • 子供の国若草幼稚園 (478 m)
    • 城南ルミナ保育園 立川 (489 m)
    • 立川たから保育園 (495 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (530 m)
    • セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (672 m)
    • 柴崎保育園 (727 m)
    • 小百合保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

立川錦町パークホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

立川錦町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,288万~5,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より59.2% 高い↑
東京都の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 4,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19868位
立川市
273棟中 31位
錦町
82棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 立川錦町パークホームズの相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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立川錦町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,570万〜4,800万円対前年同月比4,530万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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立川錦町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,980万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)
2024年2月6,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)
2024年2月6,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)
2024年1月6,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)
2024年1月6,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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立川錦町パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均 25.4万〜26.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円1K25.2㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年1月8.9万円1K32.01㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年12月8.9万円1K32.01㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年12月8.8万円1K32.3㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年11月8.3万円1K29.12㎡8.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立川錦町パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
29.12㎡ / -
17.9万〜18.8万円
63.3㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
72.5㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
32.01㎡ / -
18.3万〜19.3万円
63.3㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
67.64㎡ / 南東
3階21.1万〜22.2万円
72.5㎡ / 南
4階20.7万〜21.7万円
72.5㎡ / -
25.4万〜26.6万円
86.59㎡ / 南
5階
6階
7階

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