日神パレステージ武蔵関
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 175件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.6万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 4階, 1SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北5丁目8-10
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ武蔵関の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージムサシセキ | 管理会社 | 日神管理 |
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住所 | 東京都 練馬区 関町北5丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,750円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩12分、保谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 関ぴよぴよ (959 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 第二光陽苑 (196 m)
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- 富士クリニック (339 m)
- かえで整骨院 (356 m)
- 関町内科クリニック (387 m)
- 東伏見眼科医院 (420 m)
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- 千賀整形外科 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛里武蔵関保育園 (327 m)
- コビープリスクールみなみおおいずみ (362 m)
- 関町白百合幼稚園 (417 m)
- 関町第三保育園 (434 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (458 m)
- アスク関町北保育園 (563 m)
- 東京女子学院幼稚園 (601 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (621 m)
- 関町第二保育園 (679 m)
- ソラスト武蔵関 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,393万~3,709万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より21.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ武蔵関の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,680万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ武蔵関の売却のご相談
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日神パレステージ武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 13.3万円 | 2LDK | 62.01㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.6万円 | 1LDK | 42.7㎡ | 9.6万円 | 19.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 62.01㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 62.01㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ武蔵関の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.3万〜8.7万円 42.7㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 54.19㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 62.19㎡ / 東 |
2階 | 8.5万〜8.9万円 42.7㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 62.1㎡ / - | 13万〜13.7万円 62.1㎡ / 南 |
3階 | 13.1万〜13.7万円 62.01㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 62.01㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 62.1㎡ / - |
4階 | 8.8万〜9.2万円 42.7㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 62.01㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 62.1㎡ / 南 |
5階 | 13.2万〜13.9万円 62.01㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 62.01㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 62.19㎡ / 東 |
6階 | 8.7万〜9.1万円 42.7㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 62.01㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 62.1㎡ / 南 |
7階 | 8.3万〜8.7万円 40.68㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 54.19㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 62.19㎡ / 東 |
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