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メゾンニュー大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.58

639人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町4丁目301-1
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩7分
築年月
1988年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンニュー大宮の基本情報

メゾンニュー大宮は、1988年11月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,234万～1,310万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンニューオオミヤ管理会社合人社計画研究所
住所奈良県 奈良市 大宮町4丁目301-1管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩17分、近鉄奈良駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行大宮支店 (59 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (105 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (156 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (291 m)
    • 南都銀行奈良市役所出張所 (301 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (395 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (579 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (744 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (971 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (972 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (287 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (191 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良市役所店 (311 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (330 m)
    • ローソン 奈良四条大路一丁目店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (370 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (443 m)
    • ローソン 奈良法華寺西店 (481 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (492 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (517 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 新大宮店 (362 m)
    • KOHYOミ・ナーラ店 (540 m)
    • KOHYO(コーヨー) 奈良新大宮店 (540 m)
    • 業務スーパー 奈良店 (568 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (791 m)
    • サンディ 新大宮店 (812 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (992 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (993 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (251 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (309 m)
    • 奈良市立三笠中学校 (410 m)
    • 私立奈良女子高校 (685 m)
    • 奈良保育学院 (686 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (899 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (910 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 三笠公民館 (114 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (302 m)
    • 奈良市役所 (311 m)
    • 奈良市保健所健康増進課 (312 m)
    • 奈良市役所 代表交換 (341 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (407 m)
    • 奈良年金事務所 (424 m)
    • 奈良市企業局本庁舎 (487 m)
    • 奈良労働局 労災補償課 分室 (726 m)
    • ハローワーク奈良 マザーズサロン (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (126 m)
    • フェイス整骨院 (129 m)
    • 芝原歯科 (137 m)
    • 吉本医院 (154 m)
    • 岩井整形外科 (176 m)
    • 岩井内科クリニック (178 m)
    • やお歯科医院 (182 m)
    • リハビリ訪問看護ステーションルピナス (206 m)
    • 陽輝接骨院 (244 m)
    • 柏井クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (297 m)
    • こまどり保育園 (378 m)
    • さくら保育園ミ・ナーラ店 (540 m)
    • ミ・ナーラさくら保育園 (540 m)
    • 奈良すこやか保育園 (617 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (685 m)
    • 奈良こども館 (726 m)
    • みどりの家 (803 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (868 m)
    • 佐保川こども園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンニュー大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,234万～1,310万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より29.8% 低い↓
奈良県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 399位
奈良市
327棟中 215位
大宮町
28棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンニュー大宮の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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メゾンニュー大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンニュー大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2018年3月1,348万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南済
2018年2月1,348万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-
2018年1月1,348万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年12月1,348万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西済

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンニュー大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,426万円19.5万円
3階〜4階1,280万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,406.5万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,406.5万円19.2万円

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メゾンニュー大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.8万円4LDK84.54㎡19.6万円19.6万円1〜5南
2023年1月9.8万円4LDK81.54㎡19.6万円19.6万円1〜5南
2023年1月9.8万円4LDK84.54㎡19.6万円19.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンニュー大宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
73.1㎡ / 南
2階9.8万〜10.2万円
84.54㎡ / 南
3階
4階8.5万〜8.9万円
73.1㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階

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