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アメイズ国分ファミリエ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
3階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円3階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 10.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％3階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市国分町1159-1
交通
  • ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩13分
築年月
2015年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメイズ国分ファミリエの基本情報

アメイズ国分ファミリエは、アメイズ諏訪野･国分合同会社によって2015年08月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は東洋建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約100㎡、間取りが2LDK、2LDKLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,046万～3,443万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメイズコクブファミリエ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 久留米市 国分町1159-1管理形態委託
郵便番号〒839-0863管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アメイズ諏訪野･国分合同会社バイク置き場-
施工会社東洋建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市国分町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南久留米駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久留米高校前駅から徒歩23分、花畑駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 福岡銀行 国分支店 (181 m)
    • とびうめ信用組合 国分支店 (274 m)
    • 福岡県信用組合 国分支店 (274 m)
    • 筑邦銀行国分支店 (394 m)
    • 筑後信用金庫一丁田支店 (530 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (656 m)
    • JAくるめ南部支店 (863 m)
  • 公園2件
    • 諏訪野町公園 (751 m)
    • 正源寺公園 (811 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 久留米野田店 (182 m)
    • ローソン 久留米国分店 (442 m)
    • ファミリーマート 久留米八軒屋店 (644 m)
    • ファミリーマート 久留米国分町店 (812 m)
    • ローソン 久留米国分バイパス店 (819 m)
    • セブンイレブン 久留米野中町店 (841 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (845 m)
    • セブンイレブン 久留米国分町店 (911 m)
    • ファミリーマート 久留米野中町店 (993 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 国分店 (149 m)
    • サンリブ 久留米店 (622 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 国分店 (809 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米市 東国分校区学童保育所 (572 m)
    • 久留米市立東国分小学校 (658 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (719 m)
    • 久留米市立牟田山中学校 (836 m)
    • 久留米市立南小学校 (848 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (852 m)
    • 南小学校PTA事務局 (861 m)
    • 久留米市 南校区学童保育所 (861 m)
    • 私立久留米学園高校東校舎 (876 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 久留米市消防団 第9分団詰所 (409 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (411 m)
    • 久留米警察署 国分交番 (451 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (610 m)
    • 久留米市消防団 第7分団詰所 (617 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (619 m)
    • 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 産科婦人科宮原クリニック (73 m)
    • ツジ胃腸内科医院 (74 m)
    • 福成歯科医院 (123 m)
    • むさし鍼灸整骨院国分院 (158 m)
    • 訪問看護リハビリステーションまほろば (170 m)
    • サン・コスモス (194 m)
    • 友添歯科医院 (219 m)
    • 杉田眼科医院 (231 m)
    • おぎ歯科医院 (281 m)
    • さきはま皮ふ科クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 子鳩保育園 (538 m)
    • 久留米育英幼稚園 (681 m)
    • 認定こども園久留米育英保育園 (686 m)
    • 認定こども園久留米育英幼稚園 (687 m)
    • 認定こども国分幼稚園 (791 m)
    • 久留米市松柏保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメイズ国分ファミリエの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメイズ国分ファミリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,046万～3,443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より78.0% 高い↑
福岡県の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1838位
久留米市
244棟中 9位
国分町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメイズ国分ファミリエの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.7万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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アメイズ国分ファミリエの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメイズ国分ファミリエの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,700万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,700万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約122万円)南-
2022年1月3,700万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約122万円)南-
2021年12月3,700万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約122万円)南-
2021年11月3,700万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約122万円)南-
2019年7月2,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメイズ国分ファミリエの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,156.9万円30.9万円
5階3,700万円36.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,748.3万円28.9万円
3LDK/3SLDK等3,700万円36.7万円
4LDK/4SLDK等2,507.1万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,533.8万円32.9万円

アメイズ国分ファミリエの売却のご相談

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アメイズ国分ファミリエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円3LDK71.85㎡-9.5万円1〜5-
2024年3月9.5万円3LDK71.85㎡-9.5万円1〜5-
2024年2月9.5万円3LDK71.85㎡-9.5万円1〜5-
2023年6月10.6万円3LDK68.42㎡-10.6万円1〜5-
2023年6月10.6万円3LDK71.85㎡-10.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメイズ国分ファミリエの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
71.85㎡ / 南
3階
4階9万〜9.5万円
60.43㎡ / 南		11.4万〜12万円
77.78㎡ / 南東
5階15.2万〜16万円
100.87㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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