ザプレース新宮中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町大字上府
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザプレース新宮中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザプレースシングウチュウオウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 大字上府 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アースティック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町大字上府に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄新宮駅から徒歩20分、福工大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 IKEA 福岡新宮 共同出張所 (260 m)
- 北九州銀行新宮支店 (416 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (438 m)
- 遠賀信用金庫新宮支店 (619 m)
- JA粕屋新宮支所 (747 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (819 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (881 m)
- 公園1件
- 沖田中央公園 (308 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 新宮深町店 (133 m)
- セブンイレブン 新宮中央駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 新宮上府店 (394 m)
- セブンイレブン 新宮東下府店 (553 m)
- ローソンサテライト イデックス福岡東SS店 (578 m)
- ファミリーマート 福岡新宮店 (607 m)
- セブンイレブン 新宮中央駅北店 (609 m)
- ローソン 新宮夜臼五丁目店 (989 m)
- スーパー4件
- ゆめマート新宮 (452 m)
- HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (475 m)
- イズミ ゆめマート新宮店 (477 m)
- マックスバリュ 新宮杜の宮店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宮町立新宮東小学校 (289 m)
- 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (305 m)
- 新宮町立新宮中学校 (651 m)
- 福岡県立福岡特別支援学校 (675 m)
- 放課後デイサービスいちばん星dream (826 m)
- 新宮小学校学童保育所 (934 m)
- 新宮町立新宮小学校 (960 m)
- 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (969 m)
- 福岡県立新宮高校 (974 m)
- 新宮町立新宮北小学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (211 m)
- 新宮町役場 アクア新宮 (302 m)
- 新宮町立図書館 (397 m)
- 新宮町役場 新宮町研修所 (405 m)
- 粕屋警察署新宮交番 (439 m)
- 夜臼一区公民館 (654 m)
- 新宮町役場 新宮町福祉センター 地域包括支援センター (706 m)
- 粕屋警察署 新宮交番 (755 m)
- 粕屋北部消防署新宮分署 (762 m)
- 新宮町役場 (879 m)
- 病院/医療10件
- デイホームほのか (203 m)
- やまだ消化器科内科クリニック (306 m)
- あいわ ケアプランサービス (325 m)
- 新宮中央歯科クリニック (370 m)
- サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (481 m)
- 訪問看護ステーション新宮宴 (481 m)
- デイサービス新宮宴 (481 m)
- ほんだ鍼灸整骨院 (482 m)
- いちかわ皮ふ科クリニック (485 m)
- かわぞえ眼科クリニック (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宮町立新宮東幼稚園 (211 m)
- 新宮つぼみ保育園分園 (462 m)
- 新宮中央保育園 (483 m)
- 新宮つぼみ保育園 (495 m)
- 新宮あおぞら保育園 (557 m)
- 上府あおぞら保育園 (855 m)
- 新宮杜の宮コスモス保育園 (860 m)
- 新宮町立新宮幼稚園 (875 m)
- セイントマークインターナショナルスクール (928 m)
- 暁華保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザプレース新宮中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザプレース新宮中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,170万～3,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より36.5% 高い↑ 福岡県の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザプレース新宮中央の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ザプレース新宮中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザプレース新宮中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,950万円です。専有面積は約82㎡〜約89㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザプレース新宮中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,091.4万円 | 36.9万円 |
| 3階 | 2,828.3万円 | 34.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,950万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,060.8万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,071.4万円 | 36.6万円 |
ザプレース新宮中央の売却のご相談
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ザプレース新宮中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザプレース新宮中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR新宮中央(E棟･W棟) | 2024年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 2023年10月 | 13.4万円 | 3LDK | - | 40.2万円 |
| パークサンリヤン新宮中央駅前 | 2023年6月 | 14.3万円 | 4LDK | - | 28.6万円 |
| MJR新宮中央駅前 | 2018年8月 | 13.2万円 | 4LDK | 52.8万円 | - |
| グランドパレス新宮(1棟･2棟) | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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