MJR新宮中央(E棟･W棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
7階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 7階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR新宮中央(E棟･W棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールシングウチュウオウ | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 中央駅前2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0120 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。ししぶ駅から徒歩23分、西鉄新宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 IKEA 福岡新宮 共同出張所 (79 m)
- 北九州銀行新宮支店 (141 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (165 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (642 m)
- JA粕屋新宮支所 (734 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (856 m)
- 遠賀信用金庫新宮支店 (895 m)
- ファミリーマートJR新宮中央駅東口 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園1件
- 沖田中央公園 (135 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 新宮中央駅前店 (246 m)
- セブンイレブン 新宮中央駅北店 (333 m)
- ファミリーマート 新宮深町店 (408 m)
- ローソンサテライト イデックス福岡東SS店 (512 m)
- ファミリーマート 新宮上府店 (534 m)
- セブンイレブン 新宮東下府店 (809 m)
- ファミリーマート 福岡新宮店 (880 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (201 m)
- ゆめマート新宮 (352 m)
- イズミ ゆめマート新宮店 (362 m)
- マックスバリュ 新宮杜の宮店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡特別支援学校 (503 m)
- 新宮町立新宮東小学校 (564 m)
- 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (575 m)
- 新宮町立新宮中学校 (603 m)
- 放課後デイサービスいちばん星dream (662 m)
- 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (708 m)
- 新宮町立新宮北小学校 (727 m)
- 福岡県立新宮高校 (749 m)
- 新宮小学校学童保育所 (946 m)
- 新宮町立新宮小学校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宮町役場 アクア新宮 (124 m)
- 粕屋警察署新宮交番 (171 m)
- 新宮町役場 新宮町研修所 (389 m)
- 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (436 m)
- 粕屋北部消防署新宮分署 (572 m)
- 新宮町役場 新宮町福祉センター 地域包括支援センター (620 m)
- 粕屋警察署 新宮交番 (634 m)
- 新宮町立図書館 (639 m)
- 新宮町役場 (639 m)
- 夜臼一区公民館 (896 m)
- 病院/医療10件
- あいわ ケアプランサービス (74 m)
- 新宮中央歯科クリニック (125 m)
- ほんだ鍼灸整骨院 (205 m)
- かわぞえ眼科クリニック (224 m)
- TOMOデンタルクリニック (229 m)
- 新宮中央こどもクリニック (253 m)
- 医療法人加野病院リハビリセンター (275 m)
- ハイマート橘 (275 m)
- 加野病院 (279 m)
- いちかわ皮ふ科クリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 新宮つぼみ保育園分園 (192 m)
- 新宮中央保育園 (268 m)
- 新宮あおぞら保育園 (281 m)
- 新宮町立新宮東幼稚園 (459 m)
- 新宮町立新宮幼稚園 (667 m)
- 新宮つぼみ保育園 (768 m)
- 新宮杜の宮コスモス保育園 (780 m)
- 上府あおぞら保育園 (837 m)
- 暁華保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR新宮中央(E棟･W棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR新宮中央(E棟･W棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,049万～4,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より45.5% 高い↑ 福岡県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJR新宮中央(E棟･W棟)の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR新宮中央(E棟･W棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,220万円対前年同月比↓ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR新宮中央(E棟･W棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,580万円です。専有面積は約74㎡〜約106㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR新宮中央(E棟･W棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,458.2万円 | 37.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,990万円 | 38.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,100万円 | 45.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,978.6万円 | 41.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,897.5万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,990万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,848.3万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,809.9万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,832.4万円 | 40.5万円 |
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MJR新宮中央(E棟･W棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 78.24㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 15.9万円 | 4SLDK | 97.52㎡ | 15.9万円 | 31.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 4SLDK | 97.52㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 4SLDK | 97.52㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 16.5万円 | 4SLDK | 97.52㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR新宮中央(E棟･W棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 97.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 78.24㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 92.37㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 97.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 78.24㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 97.52㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 97.52㎡ / 南 |
| 7階 | |||
| 8階 | 15.3万〜16万円 91.3㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 15万〜15.8万円 91.3㎡ / - | ||
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 106.48㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 97.52㎡ / 南西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.1万〜13.8万円 78.24㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 96.98㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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