ルジェンテ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草6丁目13
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテアサクサ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草6丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。浅草駅から徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草支店 (143 m)
- 東京信用金庫浅草支店 (243 m)
- ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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- ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (369 m)
- 朝日信用金庫浅草雷門支店 (448 m)
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- 公園10件
- 富士公園 (216 m)
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- 吉野公園 (453 m)
- 千束公園 (519 m)
- 千草公園 (598 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浅草馬道店 (137 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (164 m)
- コンビニエンスサカイヤ (181 m)
- セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (276 m)
- ローソン 浅草七丁目店 (289 m)
- ローソンH浅草観音店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (462 m)
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (465 m)
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (470 m)
- ローソンH東浅草一丁目店 (473 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (227 m)
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- ライフ 浅草店 (657 m)
- ロヂャース浅草店 (720 m)
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- 西友 浅草ROX食品館 (759 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (789 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (795 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
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- 台東区立浅草小学校 (411 m)
- 千束小学校こどもクラブ (533 m)
- 今戸児童館 (538 m)
- 台東区立千束小学校 (544 m)
- 富士こどもクラブ (659 m)
- 墨田区立小梅小学校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 馬道区民館 (134 m)
- 北部区民事務所 (141 m)
- 浅草警察署 (247 m)
- 浅草警察署 聖天町交番 (296 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (360 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (375 m)
- 浅草保健相談センター (377 m)
- 台東清掃事務所 (389 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (446 m)
- 浅草寺こども図書館 (501 m)
- 病院/医療10件
- たからデイサービス (82 m)
- タチバナ歯科医院 (127 m)
- 浅草ふたばデイサービスセンター (128 m)
- えづれ耳鼻咽喉科クリニック (134 m)
- 塙歯科医院 (135 m)
- 浅草西川歯科医院 (160 m)
- はなまるホーム浅草 (161 m)
- ふじか歯科医院 (172 m)
- 戸澤クリニック (182 m)
- 戸沢歯科医院 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立富士幼稚園 (195 m)
- 花川戸保育園 (285 m)
- ソラスト浅草 (381 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (527 m)
- 台東区立千束幼稚園 (527 m)
- 浅草寺幼稚園 (539 m)
- ぽっぽはうす (703 m)
- 仰願寺幼稚園 (727 m)
- マリー保育園浅草 (758 m)
- 保育室こどもの城 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,574万～6,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より41.3% 高い↑ 東京都の平均より51.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ浅草の相場
- ㎡単価
- 115.2万円
- 坪単価
- 381.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルジェンテ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,130万〜6,440万円対前年同月比↑ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜6,180万円です。専有面積は約31㎡〜約53㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,163.3万円 | 114.2万円 |
| 3階〜6階 | 5,679.5万円 | 111.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,642.5万円 | 116.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,161.3万円 | 117万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,008.1万円 | 111.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,875万円 | 108.8万円 |
| 東 | 5,529万円 | 114.3万円 |
| 西 | 3,780万円 | 121.3万円 |
ルジェンテ浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルジェンテ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 39.98㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.61㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.2万〜19.2万円 53.98㎡ / 東 | |
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 56.61㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 39.98㎡ / 東 | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 39.98㎡ / 東 | 18.3万〜19.3万円 53.98㎡ / - |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 31.15㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
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- 小田急多摩線
