原グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55
387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区原8丁目3-20
- 交通
- 福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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原グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラグリーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 原8丁目3-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区原8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。賀茂駅から徒歩20分、野芥駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 西日本シティ銀行 星の原 (ATM) (658 m)
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- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (974 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡原八丁目店 (59 m)
- ローソン 有田二丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 福岡星の原店 (292 m)
- ミニストップ 福岡有田店 (467 m)
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- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (512 m)
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- ローソン 小田部二丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 福岡室住口店 (759 m)
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (829 m)
- スーパー5件
- サニー 星の原店 (661 m)
- マルキョウ 室住店 (872 m)
- サニー 原店 (955 m)
- サニー 有田店 (955 m)
- にしてつストア 有田店 (967 m)
- 学校/教育施設9件
- 福岡市立原西小学校 (263 m)
- リトルワールド・イングリッシュハウス (532 m)
- 福岡市立飯原小学校 (579 m)
- 福岡市立西福岡中学校 (677 m)
- 福岡県立福岡講倫館高校 (716 m)
- 福岡市立原中学校 (734 m)
- 放課後等デイサービス太陽2 (812 m)
- 福岡市立有住小学校 (812 m)
- 福岡市立大原小学校 (996 m)
- 公共施設/機関5件
- 福岡市公民館 原西公民館 (241 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (322 m)
- 早良警察署 有田交番 (323 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (637 m)
- 福岡市公民館 大原公民館 (713 m)
- 病院/医療10件
- 啓林堂クリニック (34 m)
- 高尾歯科医院 (87 m)
- みやざき眼科 (129 m)
- 池田耳鼻咽喉科気管食道科アレルギー科医院 (135 m)
- 吉住内科医院 (155 m)
- 藤吉レディースクリニック (169 m)
- 古賀整骨院 (169 m)
- 相浦歯科クリニック (178 m)
- 西山歯科医院 (192 m)
- 重松歯科医院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンケア子どもの家有田 (308 m)
- ありた幼稚園 (324 m)
- 飯原保育園 (348 m)
- 栄光保育園 (428 m)
- アン・シャーリー保育園 (474 m)
- 星の原幼稚園 (516 m)
- みどり保育園 (594 m)
- ソフィア子どもの家小規模保育園 (653 m)
- たけのこ託児園 (688 m)
- ゆりか保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,289万～2,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より42.9% 低い↓ 福岡県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
原グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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原グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,655.8万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,667.1万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,426.5万円 | 36.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,909万円 | 25.8万円 |
| 9階 | 1,450万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,671万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,053.6万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,851.4万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,951.6万円 | 28.8万円 |
| 東 | 2,390万円 | 35.6万円 |
原グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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原グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
原グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星の原団地(1〜72号棟) | 2024年1月 | 6.6万円 | 2LDK | - | 13.2万円 |
| ダイアパレスマインズ原 | 2023年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| レネット原 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| エトアール原 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| アンピール原1番館 | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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