グランドメゾン百道浜テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
4階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 4階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-16
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン百道浜テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンモモチハマテラス | 管理会社 | 積和不動産九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社、清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩20分、唐人町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (112 m)
- 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (184 m)
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (294 m)
- 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (542 m)
- 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (576 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (677 m)
- セブン銀行 ヤフオクドーム 共同出張所 (740 m)
- 西日本シティ銀行 ヤフオクドーム (769 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マークイズ福岡ももち内出張所(ATM) (802 m)
- 公園8件
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- 西新北緑地 (494 m)
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- ローソン 福岡百道浜店 (148 m)
- ローソン 福岡百道浜一丁目店 (163 m)
- ローソン TNC放送会館店 (289 m)
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- にしてつストア レガネット地行 (930 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (952 m)
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- 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (407 m)
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- 福岡市総合図書館 (343 m)
- 在福岡デンマーク王国名誉領事館 (350 m)
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- 中華人民共和国駐福岡総領事館 (564 m)
- 福岡市公民館 百道浜公民館 (573 m)
- 病院/医療10件
- ももちはま整骨院 (69 m)
- たにむらようこクリニック (85 m)
- 福岡市立急患診療所 急患診療センター (209 m)
- ももち浜クリニック TNC放送会館在宅診療所 (272 m)
- ばば歯科クリニック (274 m)
- ソフトリサーチパーク診療所 (274 m)
- ももち浜クリニック (275 m)
- 飯田デンタルオフィス (282 m)
- うらかわ歯科医院 (348 m)
- 福岡山王病院 (427 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (302 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (345 m)
- サンタランド保育園 (621 m)
- ここ葉保育園 (632 m)
- 西南幼稚園 (661 m)
- アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (843 m)
- 西新こども保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン百道浜テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン百道浜テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,072万～5,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より35.3% 高い↑ 福岡県の平均より85.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン百道浜テラスの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン百道浜テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン百道浜テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,800万円です。専有面積は約80㎡〜約96㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン百道浜テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 4,562万円（56.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 5,459.3万円（57.3万円） |
グランドメゾン百道浜テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン百道浜テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,260万円 | 57.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,494.2万円 | 55.8万円 |
| 7階 | 5,687.5万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,691.3万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,321.4万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,337.5万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,815.7万円 | 56万円 |
グランドメゾン百道浜テラスの売却のご相談
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グランドメゾン百道浜テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン百道浜テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 2024年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 66.0万円 | 66.0万円 |
| ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟) | 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| グランドメゾン百道浜 | 2023年3月 | 35.0万円 | 4LDK | 35.0万円 | 70.0万円 |
| シャトレシーサイド百道 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 百道浜パークハウス | 2015年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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