グランドメゾン赤坂1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,280万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,280万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 24.7万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.26
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-15
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン赤坂1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンアカサカイッチョウメ | 管理会社 | 積和管理九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 赤坂1丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩12分、桜坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡県信用組合 本部 (364 m)
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- ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (314 m)
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- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (331 m)
- デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 福岡けやき通り店 (370 m)
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (376 m)
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- 中央警察署 警固交番 (192 m)
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- にしはら歯科医院 (147 m)
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- 警固やまもと歯科 (161 m)
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- 福岡ゆうゆう保育園 (229 m)
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- 赤坂けやき通り保育園 (460 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (510 m)
- わくわくキッズランド (533 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン赤坂1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン赤坂1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,121万～1億442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より116.2% 高い↑ 福岡県の平均より214.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン赤坂1丁目の相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 284.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン赤坂1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,980万〜6,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン赤坂1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜9,480万円です。専有面積は約71㎡〜約112㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
グランドメゾン赤坂1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,500万円 | 71.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,480万円 | 90.6万円 |
| 10階〜11階 | 6,280万円 | 87.8万円 |
| 12階〜13階 | 9,480万円 | 84.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,280万円 | 87.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,153.3万円 | 84万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,480万円 | 84.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,880万円 | 85.9万円 |
| 西 | 6,480万円 | 90.6万円 |
グランドメゾン赤坂1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン赤坂1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 24.7万円 | 2LDK | 71.55㎡ | - | 49.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 26.5万円 | 2SLDK | 71.55㎡ | - | 53.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン赤坂1丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 27.2万〜28.5万円 76.78㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 24.9万〜26.2万円 71.55㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 25.3万〜26.6万円 71.55㎡ / 西 | |
| 11階 | 26.2万〜27.5万円 71.55㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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