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グランドメゾン草香江テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,160万 〜 6,470万円
7階、2SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,160万円 〜 6,470万円7階, 2SLDK, 約94㎡の例
売買履歴172022年04月14日更新
家賃相場17.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.07階, 2SLDK, 約94㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.08

1194人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-12
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩4分
築年月
2012年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン草香江テラスの基本情報

グランドメゾン草香江テラスは、積水ハウスによって2012年02月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,146万~6,879万円、参考相場単価は65万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンクサガエテラス管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒810-0045管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩7分、桜坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (43 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (126 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (204 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (225 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (351 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (361 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (447 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (817 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (900 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (976 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (204 m)
    • ローソン 六本松店 (261 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (314 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (393 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (476 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (550 m)
  • スーパー7件
    • サニー 別府店 (111 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (289 m)
    • ボンラパスTREZO (328 m)
    • サニー 梅光園店 (355 m)
    • ニコキッチン六本松店 (426 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (628 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (260 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (317 m)
    • キッズデュオ梅光園 (523 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (588 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (594 m)
    • 福岡市立城西中学校 (680 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (707 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (815 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (821 m)
    • 私立中村学園大学 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 六本松交番 (244 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (245 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (344 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (358 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (382 m)
    • 福岡地方裁判所 (382 m)
    • 福岡家庭裁判所 (382 m)
    • 福岡簡易裁判所 (382 m)
    • 福岡高等裁判所 (382 m)
    • 福岡市城南区役所 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 東野産婦人科医院 (30 m)
    • 六本松矯正歯科クリニックとよしま (78 m)
    • たのうえメンタルクリニック (85 m)
    • 六本松通りクリニック (86 m)
    • せのお矯正歯科 (105 m)
    • 六本松中垣クリニック (121 m)
    • 三光クリニック (141 m)
    • 安藤病院 (152 m)
    • メルシーデンタルクリニック (160 m)
    • 訪問看護ステーションバリアフリーHQ (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テノ.キッズルーム (38 m)
    • 三幸保育園 (186 m)
    • あーす保育園六本松 (196 m)
    • 白鳩保育園 (278 m)
    • クレシュ六本松 (325 m)
    • 別府団地幼稚園 (386 m)
    • 草ケ江幼稚園 (414 m)
    • ほっぺるランド六本松 (472 m)
    • 荒江保育園 (534 m)
    • 別府幼稚園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン草香江テラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン草香江テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,146万~6,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 73万円
坪単価
216万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より64.0% 高い↑
福岡県の平均より138.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 106位
福岡市中央区
1161棟中 79位
草香江
39棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン草香江テラスの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドメゾン草香江テラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,160万〜6,460万円対前年同月比6,160万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン草香江テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,630万〜6,980万円です。専有面積は約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月6,080万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約64万円 (約213万円)南西-
2021年6月6,280万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約66万円 (約220万円)--
2021年5月6,280万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約66万円 (約220万円)南西-
2021年4月6,280万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約66万円 (約220万円)南西-
2021年2月6,480万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン草香江テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月17.8万円3LDK85.2㎡17.8万円35.6万円1〜5
2018年6月17.8万円3LDK85.2㎡17.8万円35.6万円1〜5
2018年5月17.8万円3LDK85.2㎡17.8万円35.6万円1〜5
2017年10月17.8万円3LDK85.2㎡17.8万円35.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン草香江テラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜17.5万円
85.2㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階19.4万〜20.3万円
94.26㎡ / 南
7階
8階19.2万〜20.1万円
94.26㎡ / 南西
9階
10階
11階18.9万〜19.8万円
94.26㎡ / 東
12階
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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