エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩22分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイリックタウンハコザキコウエンファミリアウエストトウ | 管理会社 | アライアンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田4丁目24-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アライアンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩23分、貝塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (869 m)
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- ファミリーマート 松島一丁目店 (572 m)
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- 医療法人はこざき公園内科医院 (433 m)
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- たけ歯科医院 (442 m)
- まつうらハート歯科 (487 m)
- てるや歯科医院 (499 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みらいの森保育園 (51 m)
- きぼうの森保育園 (431 m)
- 多々良保育園 (874 m)
- ちどり保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～3,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より31.7% 高い↑ 福岡県の平均より26.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,870万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,764.4万円 | 36.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,720万円 | 38.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,580万円 | 36.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,063.4万円 | 43.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,270万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,740万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,003万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,712万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,925.2万円 | 40.9万円 |
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エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 84.31㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 84.31㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 70.77㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 77.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.8万円 84.31㎡ / - | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 65.97㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 65.97㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.3万〜14万円 70.77㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 70.77㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 65.97㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 77.97㎡ / 南 | |
| 13階 | 15.8万〜16.6万円 84.31㎡ / - | ||
| 14階 | 12.7万〜13.4万円 65.97㎡ / 南 | ||
| 15階 |
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