モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
10階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 10階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 274件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 10階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4
- 交通
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩22分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの基本情報
建物・設備
名称 | モントーレカシイハマサーフタワーウエストウイング | 管理会社 | ラコルタ・ライフ・サポート |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎浜3丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 旭・松山・宮川建設工事共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。香椎駅から徒歩24分、香椎宮前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (232 m)
- イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (232 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (236 m)
- 生活彩家福岡輝栄会病院 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (745 m)
- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- ミニストップ福岡香椎浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ミニストップ名島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園10件
- 香椎浜北公園 (208 m)
- 香椎浜中央公園 (365 m)
- 香椎浜西公園 (457 m)
- 香椎浜南公園 (513 m)
- 香椎照葉2号公園 (549 m)
- 香椎浜東公園 (576 m)
- 香椎浜2号緑地 (650 m)
- 香椎照葉1号公園 (703 m)
- 香椎浜1号緑地 (703 m)
- 香椎浜御幸公園 (921 m)
- コンビニ5件
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (251 m)
- ローソン 福岡アイランドシティ店 (626 m)
- ポプラ 香椎浜店 (745 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 福岡みらい病院店 (880 m)
- スーパー4件
- イオンモール香椎浜 (222 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (232 m)
- Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (825 m)
- マルキョウ 千早店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービス暖母香椎浜 (406 m)
- 福岡市立香椎浜小学校 (493 m)
- 香椎浜小学校留守家庭子ども会 (537 m)
- 福岡市立城香中学校 (539 m)
- 福岡市立香陵小学校 (554 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (668 m)
- サイバー大学 福岡キャンパス (741 m)
- 福岡市立千早西小学校 (746 m)
- サイバー大学 (746 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (923 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 香椎浜公民館 (395 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第10いきいきセンターふくおか (466 m)
- 福岡市公民館 香陵公民館 (602 m)
- 福岡市役所 教育委員会 教育支援部 第2給食センター (626 m)
- 福岡東労働基準監督署 (760 m)
- 福岡運輸支局 (927 m)
- 九州運輸局福岡運輸支局 本庁舎 自動車整備・検査関係 (930 m)
- 自動車検査独立行政法人九州検査部 (930 m)
- 病院/医療10件
- うだ脳神経外科クリニック (128 m)
- タカハラ整形外科クリニック (130 m)
- 響クリニック (130 m)
- あおき歯科クリニック (144 m)
- ウィルマーク香椎浜 (178 m)
- かわさき内科循環器科クリニック (187 m)
- 森眼科 (225 m)
- アズクリニック福岡院 (225 m)
- のぞみ歯科 (227 m)
- のぞみ歯科 イオンモール香椎浜店 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かんな保育園 (368 m)
- 香椎浜幼稚園 (455 m)
- かんな保育園香椎浜小学校内分園 (537 m)
- 愛咲美保育園 (694 m)
- ICメディカルコスモス保育園 (709 m)
- 香椎浜保育園 (720 m)
- てりは子どもの家 (729 m)
- 御幸保育園 (927 m)
- 城浜保育園 (932 m)
- つぼみ保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,945万~4,772万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より51.3% 高い↑ 福岡県の平均より45.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,600万円です。専有面積は約74㎡〜約109㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2023年10月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2023年10月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売却のご相談
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モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 78.65㎡ | - | 28.8万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 16.5万円 | 4LDK | 90.21㎡ | - | 33.0万円 | 16〜20 | - |
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.65㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年6月 | 16.5万円 | 4LDK | 90.21㎡ | - | 33.0万円 | 16〜20 | 南 |
2023年6月 | 17.8万円 | 4LDK | 90.21㎡ | - | 35.6万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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