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ネオマイム中村橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,110万 〜 6,420万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,110万円 〜 6,420万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴152022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り2.9% 〜 3.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区向山1丁目17-9
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩3分
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネオマイム中村橋
  • ネオマイム中村橋のエントランス
  • ネオマイム中村橋の看板
  • ネオマイム中村橋の看板

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ネオマイム中村橋の販売中の中古物件

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ネオマイム中村橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネオマイム中村橋の基本情報

ネオマイム中村橋は、松尾工務店によって2004年10月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約84㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,305万~7,664万円、参考相場単価は82万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオマイムナカムラバシ管理会社和興通商
住所東京都 練馬区 向山1丁目17-9管理形態-
郵便番号〒176-0022管理員-
築年月2004年10月管理費1㎡あたり205円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社松尾工務店バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区向山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩13分、豊島園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば中村橋支店 (139 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (178 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (201 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (430 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (502 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園4件
    • 美術の森緑地 (292 m)
    • 中村緑地 (500 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (541 m)
    • 向山庭園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (86 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (181 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (241 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (449 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (480 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (544 m)
  • スーパー10件
    • 西友 中村橋店 (160 m)
    • アキダイ 中村橋店 (181 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (266 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (269 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (292 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (463 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (483 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (576 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (594 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (302 m)
    • 山崎学園 (309 m)
    • 富士見高等学校 (309 m)
    • 私立富士見中学校 (333 m)
    • 私立富士見高校 (334 m)
    • 練馬区立向山小学校 (344 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (406 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (557 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (562 m)
    • 中村橋プレパひろば (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 中村橋交番 (224 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (330 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (333 m)
    • 第三出張所 (364 m)
    • 中村橋区民センター (367 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (367 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (374 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (650 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (696 m)
    • 貫井活動交流室 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホーム薬師堂 (58 m)
    • 西連寺歯科医院 (73 m)
    • まえやま鍼灸接骨院 (82 m)
    • なごみ歯科 (153 m)
    • 斉藤皮膚科 (153 m)
    • 中村橋のびのび整骨院 (160 m)
    • あすなろデンタルクリニック (162 m)
    • 平木整形外科内科 (171 m)
    • おしお歯科 (174 m)
    • はじめ歯科医院中村橋 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 風の子保育園 (53 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (70 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (70 m)
    • ソラスト中村橋 (95 m)
    • さつき保育園 中村橋 (142 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (176 m)
    • 向山保育園 (231 m)
    • 風の子保育園 (236 m)
    • マミーナ中村橋 (281 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (281 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオマイム中村橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオマイム中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,305万~7,664万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 91万円
坪単価
273万円 〜 301万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15405位
練馬区
1573棟中 289位
向山
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオマイム中村橋の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ネオマイム中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,110万〜6,420万円対前年同月比6,110万〜6,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオマイム中村橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,490万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月7,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)--
2022年2月7,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)--
2022年1月7,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南東
2021年4月5,490万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2020年12月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して+1.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.31%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ネオマイム中村橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡4件3,980万円(61.4万円)
71〜80㎡4件5,175万円(70.3万円)
81〜90㎡6件6,963.3万円(82.2万円)

ネオマイム中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,963.3万円(㎡単価82.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ネオマイム中村橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,972.4万円63.9万円
3階〜4階3,982.9万円54.4万円
5階3,995万円58.5万円
6階4,298万円57.4万円
7階4,848万円65.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,980万円61.4万円
2LDK/2SLDK等3,692万円55.9万円
3LDK/3SLDK等4,671.5万円61万円
4LDK/4SLDK等4,766.7万円56.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,314万円58.8万円
西3,790万円49.4万円

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ネオマイム中村橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月18.0万円3LDK75.6㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2020年5月18.0万円3LDK75.6㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2020年4月18.0万円3LDK75.6㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2015年4月15.0万円3LDK73.44㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオマイム中村橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
64.8㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
84.71㎡ / 南東
2階14.7万〜15.4万円
64.8㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
76.68㎡ / 西
19.1万〜20.1万円
84.24㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
64.8㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
75.6㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
84.24㎡ / 南
4階17.1万〜18万円
76.68㎡ / -
17.3万〜18.2万円
75.6㎡ / 南
5階14.6万〜15.3万円
64.8㎡ / 南東
14.9万〜15.7万円
64.8㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
73.44㎡ / 南
6階15万〜15.7万円
64.8㎡ / 南
17.1万〜18万円
75.6㎡ / 南東
19.7万〜20.6万円
84.95㎡ / 南
7階17.6万〜18.5万円
75.6㎡ / 南

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ネオマイム中村橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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