ラファセ箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラファセ箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラファセハコザキ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。箱崎宮前駅から徒歩7分、馬出九大病院前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (355 m)
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- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (437 m)
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- 福岡市立馬出人権のまちづくり館 (677 m)
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- 病院/医療10件
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- 古澤歯科医院 (56 m)
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- さかもと歯科医院 (69 m)
- 黒木クリニック (72 m)
- 古賀医院 (176 m)
- 田村医院 (193 m)
- 福岡県高齢者福祉生活協同組合 宅老所もやいの家 (246 m)
- 佐々木歯科医院 (265 m)
- うえひらウィメンズクリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松翠保育園 (397 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (426 m)
- 順和保育園 (434 m)
- まごころ保育園 (435 m)
- 箱崎幼稚園 (529 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (551 m)
- 筥松幼稚園 (557 m)
- はこざき小規模保育園 (590 m)
- リトルワールド箱崎園 (648 m)
- 馬出保育所 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラファセ箱崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラファセ箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,132万～1,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より79.4% 高い↑ 福岡県の平均より71.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラファセ箱崎の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラファセ箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラファセ箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,190万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2022年5月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラファセ箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,140万円 | 45.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,129.1万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,175.8万円 | 47.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,131.4万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,140万円 | 45.3万円 |
| 東 | 1,190万円 | 48.8万円 |
| 北/北東/北西 | 865万円 | 34.4万円 |
ラファセ箱崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラファセ箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.39㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.39㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.7万円 | 1K | 24.39㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.39㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.39㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラファセ箱崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 25.17㎡ / 東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 24.39㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 25.17㎡ / - |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 25.17㎡ / 西 |
| 5階 | 5.7万〜6万円 25.17㎡ / 南東 |
| 6階 | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 25.17㎡ / 西 |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 24.39㎡ / 西 |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 24.39㎡ / - |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 24.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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