ロイヤルアーク空港前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアーク空港前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアーククウコウマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 空港前3丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高松組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区空港前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 博多警察署 空港前交番 (524 m)
- 博多消防署空港出張所 (676 m)
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- 福岡空港警察署 (734 m)
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- サンカルナ博多の森 (314 m)
- 博多の森内科クリニック (322 m)
- エフコープ 介護サービス志免 (324 m)
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- 栄光病院 (409 m)
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- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (928 m)
- みなみの風こども園 (931 m)
- かめやま保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアーク空港前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアーク空港前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,641万～3,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より9.4% 高い↑ 福岡県の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルアーク空港前の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルアーク空港前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアーク空港前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,400万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアーク空港前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,198.9万円 | 35.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,480万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,198.9万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,157.8万円 | 35.7万円 |
ロイヤルアーク空港前の売却のご相談
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ロイヤルアーク空港前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルアーク空港前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ東平尾公園(A〜C棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
| パンルネックスクリスタル空港 | 2023年11月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| アーバンパレス空港前 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| シティライフ空港ステーション | 2020年9月 | 6.4万円 | 3DK | 6.4万円 | 12.8万円 |
| エバーライフ東平尾公園2 | 2016年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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