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サンパーク浅生レジデンツァ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴172021年02月25日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.97階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

153人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩11分
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク浅生レジデンツァの基本情報

サンパーク浅生レジデンツァは、大英産業によって2011年02月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約80㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4LDKLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,853万~2,323万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークアソウレジデンツァ管理会社エス・シー・エル
住所福岡県 北九州市戸畑区 浅生3丁目9-29管理形態委託
郵便番号〒804-0062管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北九戸畑支店 (344 m)
    • 西日本シティ銀行戸畑支店 (449 m)
    • 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (461 m)
    • 大分銀行戸畑支店 (490 m)
    • 福岡中央銀行戸畑支店 (505 m)
    • ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 福岡銀行 戸畑支店 (597 m)
    • (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (604 m)
    • 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (604 m)
    • 北九州銀行 戸畑支店 (641 m)
  • 公園4件
    • 浅生2号公園 (126 m)
    • 名古屋緑地 (838 m)
    • 市立高峰霊園 (908 m)
    • 牧山展望公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (273 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (330 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (348 m)
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 戸畑新池2丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (490 m)
    • セブンイレブン 戸畑中本町店 (522 m)
    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (598 m)
    • ローソン 戸畑旭町店 (619 m)
    • スマイクリーウェルとばた店 (622 m)
  • スーパー9件
    • FCO・OP戸畑西店 (232 m)
    • 有限会社江崎ストアー浅生店 (366 m)
    • 戸畑中央市場商業協同組合 (509 m)
    • サンクFC 千防店 (600 m)
    • CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (680 m)
    • イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (680 m)
    • カフェファディイオン戸畑店 (680 m)
    • わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (683 m)
    • マルショク 天籟寺店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立高校 (220 m)
    • 北九州市戸畑看護専門学校 (481 m)
    • 北九州市立高生中学校 (484 m)
    • 戸畑文化服装学院 (583 m)
    • 北九州市立戸畑中央小学校 (641 m)
    • 福岡県立ひびき高校 (650 m)
    • 北九州市立牧山小学校 (689 m)
    • 北九州市立 牧山児童館 (717 m)
    • 北九州市立 西戸畑児童館 (730 m)
    • 北九州市立飛幡中学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市戸畑区役所 (340 m)
    • 戸畑区保健福祉課 (340 m)
    • 戸畑図書館 (344 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (446 m)
    • 北九州市立戸畑生涯学習センター (558 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第3分団 (620 m)
    • ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (620 m)
    • 戸畑消防署 (626 m)
    • 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (627 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 市立消費生活センター 相談専用ダイヤ (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴原歯科医院 (213 m)
    • きとう胃腸科内科クリニック (228 m)
    • いのうえ整骨院 (239 m)
    • 長郷外科胃腸科整形外科医院 (246 m)
    • 久能医院 (265 m)
    • かねさき歯科医院 (267 m)
    • 熊野眼科医院 (283 m)
    • しばた循環器内科クリニック (299 m)
    • 横田眼科医院 (304 m)
    • ヘルパーステーション・けんわ戸畑 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三六保育所 (162 m)
    • はつねほいくえん (363 m)
    • 千防保育所 (382 m)
    • 明泉寺幼稚園 (424 m)
    • ナオミ愛児園 (466 m)
    • 教学寺幼稚園 (468 m)
    • 戸畑天使園 (496 m)
    • 牧山保育所 (623 m)
    • 天籟寺保育所 (696 m)
    • 西戸畑保育所 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク浅生レジデンツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,853万~2,323万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市戸畑区の平均より68.9% 高い↑
福岡県の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2861位
北九州市戸畑区
124棟中 8位
浅生
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク浅生レジデンツァの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク浅生レジデンツァの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンパーク浅生レジデンツァの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,450万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2020年7月2,048万円11〜153SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-
2018年12月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2018年11月1,950万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年10月2,450万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク浅生レジデンツァの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.5万円3LDK68.8㎡13.5万円27.0万円11〜15南東
2023年4月13.5万円3LDK68.8㎡13.5万円27.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク浅生レジデンツァの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.9万〜15.6万円
80.3㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.9万〜13.5万円
67.28㎡ / 南東
11階13.2万〜13.8万円
67.28㎡ / 南
12階
13階13.3万〜14万円
68.8㎡ / 南東

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