ザハウス大手町プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
7階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 7階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザハウス大手町プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザハウスオオテマチプレミアム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大手町13-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0814 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩17分、旦過駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (207 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (261 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (297 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (337 m)
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- 北九州市指定金融機関本庁派出所 (755 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (764 m)
- 福岡銀行 北九州市庁内支店 (773 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (805 m)
- 南日本銀行小倉支店 (942 m)
- 公園4件
- 大手町公園 (392 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 小倉田町店 (441 m)
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- マックスバリュ 三萩野店 (956 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (601 m)
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- 公共施設/機関10件
- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (106 m)
- 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (107 m)
- 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (170 m)
- 北九州東労働基準監督署 (170 m)
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- 小倉税務署 (254 m)
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- 小倉北年金事務所 (285 m)
- 福岡地方裁判所執行官室 (414 m)
- 病院/医療10件
- 大手町いまながクリニック (60 m)
- やます整形外科リウマチ科クリニック (92 m)
- 大手町診療所 (242 m)
- 財団法人健和会 大手町病院附属歯科診療所 (251 m)
- おおてまちキッズクリニック (256 m)
- なす内科クリニック (265 m)
- 大手町病院付属歯科診療所 (272 m)
- 大手町病院 (272 m)
- 訪問介護センターひかり (275 m)
- おおてまち耳鼻咽喉科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金田保育園 (266 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (350 m)
- 萬徳寺幼稚園 (452 m)
- 木町幼稚園 (608 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (797 m)
- れんげの花保育園 (817 m)
- 新栄たてまち保育園 (854 m)
- 天心幼稚園 (875 m)
- おひさま幼稚園 (932 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザハウス大手町プレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザハウス大手町プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,977万～7,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より183.0% 高い↑ 福岡県の平均より69.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザハウス大手町プレミアムの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ザハウス大手町プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザハウス大手町プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,200万円です。専有面積は約64㎡〜約138㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,200万円 | 11〜15 | 5LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約44万円 (約148万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザハウス大手町プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,808.6万円 | 44.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,325万円 | 44.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,690.7万円 | 43.3万円 |
| 13階〜14階 | 5,800万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,781.4万円 | 46.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,739.1万円 | 42.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,150万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,620万円 | 44.6万円 |
| 西 | 3,922.2万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,993.5万円 | 42.9万円 |
ザハウス大手町プレミアムの売却のご相談
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ザハウス大手町プレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザハウス大手町プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィセント大手町 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| コープ野村大手町2 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 2021年2月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| アーベインルネス大手町 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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