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リビオ桃園パークフォレスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

183人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40
交通
  • JR鹿児島本線「八幡駅」徒歩16分
築年月
2015年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ桃園パークフォレストの基本情報

リビオ桃園パークフォレストは、新日鉄興和不動産によって2015年04月に竣工された総戸数78戸の10階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,854万~2,893万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオモモゾノパークフォレスト管理会社日鉄コミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡東区 桃園1丁目2-40管理形態委託
郵便番号〒805-0068管理員日勤
築年月2015年4月管理費1㎡あたり95円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅から徒歩24分、黒崎駅前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 福岡ひびき信用金庫前田支店 (492 m)
    • 九州労働金庫 八幡支店 (564 m)
    • 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (581 m)
    • ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (744 m)
    • 福岡ひびき信用金庫本店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (937 m)
    • 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (946 m)
  • 公園2件
    • 桃園公園 (457 m)
    • 平野緑地 (651 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (125 m)
    • ファミリーマート 八幡前田店 (335 m)
    • セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (587 m)
    • ローソン 八幡前田一丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡東浜町店 (942 m)
    • ローソン 北九州市立八幡病院店 (957 m)
    • セブンイレブン 八幡清納店 (971 m)
  • スーパー3件
    • SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (573 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (835 m)
    • SPINA(スピナ) 紅梅店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 祇園学童保育クラブ (270 m)
    • 北九州市立花尾小学校 (350 m)
    • 北九州市学童保育連絡協議会 (354 m)
    • 北九州市立 西本町児童館 (618 m)
    • 北九州市立花尾中学校 (668 m)
    • 八幡医師会看護専門学院 (748 m)
    • 私立九州国際大学 (812 m)
    • 九州国際大学 (819 m)
    • 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (857 m)
    • 北九州市立高等理容美容学校 (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (263 m)
    • 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (486 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 平野市民センター (505 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (533 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (591 m)
    • 八幡税務署 (611 m)
    • ジャイカ(JICA)九州 (680 m)
    • 九州国際大学図書館 (797 m)
    • 八幡東警察署 八幡駅前交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人善興会 デイサービスセンター1 (89 m)
    • 津森医院 (283 m)
    • 上田歯科診療所 (307 m)
    • まえの眼科 (328 m)
    • 森寺整形外科 (328 m)
    • 訪問看護ステーションファースト (328 m)
    • こうぞの歯科医院 (380 m)
    • 桃園公園クリニック (383 m)
    • せき歯科医院 (390 m)
    • メディカルビレッジ桃園 (396 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 済世第一幼稚園 (177 m)
    • 八幡東さくら保育所 (262 m)
    • 光保育園 (624 m)
    • あじさい保育所 (856 m)
    • 認定こども園成松幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ桃園パークフォレストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ桃園パークフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,854万~2,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
98万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡東区の平均より79.2% 高い↑
福岡県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2464位
北九州市八幡東区
94棟中 6位
桃園
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • リビオ桃園パークフォレストの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リビオ桃園パークフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ桃園パークフォレストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,998万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,798万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)-
2020年1月2,860万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2020年1月2,098万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約99万円)--
2020年1月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--
2019年12月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオ桃園パークフォレストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビオ桃園パークフォレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
桃園VIPマンション(A棟・B棟)2024年3月4.9万円3LDK--
ニュー八幡スカイマンション2021年1月8.5万円3LDK-17.0万円
エクレール桃園公園2019年9月6.8万円3LDK-13.6万円
サンライフ桃園2016年10月8.0万円4LDK24.0万円-
サンパーク桃園公園2013年12月12.5万円4LDK-37.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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