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ブレックス柳川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
6階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円6階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

住所
福岡県柳川市三橋町藤吉520-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川駅」徒歩5分
築年月
2014年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブレックス柳川の基本情報

ブレックス柳川は、リブゼによって2014年02月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は日建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約88㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,837万～2,344万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブレックスヤナガワ管理会社KL合人社
住所福岡県 柳川市 三橋町藤吉520-4管理形態委託
郵便番号〒832-0824管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建12階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リブゼバイク置き場-
施工会社日建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県柳川市三橋町藤吉に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄柳川駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢加部駅から徒歩12分、徳益駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 労働金庫柳川支店 (163 m)
    • 福岡県信用組合 三橋支店 (171 m)
    • 筑邦銀行 柳川支店 (199 m)
    • 西日本シティ銀行柳川支店 (343 m)
    • 大牟田柳川信用金庫柳川営業部 (411 m)
    • 佐賀銀行柳川支店 (599 m)
    • ファミリーマート柳川駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 福岡銀行柳川支店 (874 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめモール柳川店内出張所(ATM) (931 m)
    • 西日本シティ銀行 柳川市役所 (ATM) (982 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 西鉄柳川駅店 (347 m)
    • ファミリーマート 柳川中央店 (484 m)
    • ローソン 柳川駅東店 (533 m)
    • セブンイレブン 柳川三橋町店 (649 m)
    • セブンイレブン 柳川辻町店 (839 m)
    • ローソン 柳川本町店 (845 m)
    • セブンイレブン 柳川警察署前店 (880 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)柳川店 (131 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柳川市 藤吉学童保育クラブ (200 m)
    • 柳川市立藤吉小学校 (209 m)
    • 福岡県立柳河特別支援学校 (416 m)
    • 柳川山門医師会看護高等専修学校 (660 m)
    • 柳川市立柳河小学校 (677 m)
    • 柳川市 柳河放課後児童クラブ (693 m)
    • ハリウッドワールド美容専門学校 (698 m)
    • 柳川市 矢ヶ部校区学童保育所 (893 m)
    • 福岡県立伝習館高校 (896 m)
    • 柳川市立矢ヶ部小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柳川市瀬高町土木組合 (243 m)
    • 柳川警察署 西鉄駅前交番 (267 m)
    • 柳川市 柳河公民館 (546 m)
    • 柳川市立図書館 (686 m)
    • 福岡法務局柳川支局 (760 m)
    • 福岡地方検察庁柳川支部 (766 m)
    • 福岡家庭裁判所柳川支部 (783 m)
    • 福岡地方裁判所柳川支部 (786 m)
    • 柳川簡易裁判所 (787 m)
    • 柳川警察署 京町交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田歯科医院 (46 m)
    • こにし眼科 (79 m)
    • 耳鼻咽喉科伊東医院 (144 m)
    • 大橋歯科医院 (180 m)
    • 大渕整骨院 (198 m)
    • 中川歯科医院 (229 m)
    • やながわクリニック (238 m)
    • 相浦歯科医院 (249 m)
    • 島田鍼灸整骨院 (293 m)
    • 三橋長田医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 柳川市子育て支援センターピコクラブ (282 m)
    • 正光乳児保育園 (288 m)
    • 光照寺保育園 (365 m)
    • ポッポ幼稚園 (429 m)
    • 高畑保育園 (501 m)
    • ひまわり保育園 (850 m)
    • 学校法人瑞松院学園幼保連携型認定こども園柳川幼稚園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブレックス柳川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,837万～2,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較柳川市の平均より25.4% 高い↑
福岡県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3313位
柳川市
12棟中 4位
三橋町藤吉
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブレックス柳川の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

  • 柳川市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ブレックス柳川の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比↓2,160万〜2,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブレックス柳川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,230万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,150万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2019年3月2,230万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)東-
2019年2月2,230万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)東-
2018年12月2,230万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)東-
2018年11月2,230万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブレックス柳川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,025万円（26.6万円）
81〜90㎡5件2,230万円（25.3万円）

ブレックス柳川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,230万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブレックス柳川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,216.7万円25.6万円
7階〜10階1,900万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,216.7万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,175万円25.5万円

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ブレックス柳川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブレックス柳川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファーネスト柳川駅前マークスタワー2023年6月11.8万円4LDK-35.4万円
コスモ柳川2023年6月8.0万円3LDK-16.0万円
エスポワール柳川22023年5月6.5万円2LDK-13.0万円
ランドゥール柳川弐番館2020年4月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
エスポワール柳川2017年1月6.0万円3LDK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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