グランシティ練馬春日町2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
4階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高松3丁目9-4
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ練馬春日町2の基本情報
建物・設備
名称 | グランシティネリマカスガチョウツー | 管理会社 | 日本綜合地所 |
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住所 | 東京都 練馬区 高松3丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬春日町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。富士見台駅から徒歩17分、中村橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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- ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (960 m)
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- セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (591 m)
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- ファミリーマート 高野台二丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (841 m)
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- セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (962 m)
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- ビッグ・エー 練馬貫井店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 高松小学童クラブ (424 m)
- 練馬区立高松小学校 (446 m)
- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (514 m)
- 練馬区立富士見台小学校 (514 m)
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- 練馬区立貫井中学校 (810 m)
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- こども発達支援センター (880 m)
- 東京法務局練馬出張所 (888 m)
- 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (893 m)
- 病院/医療10件
- ネクサスコート練馬 (35 m)
- 高松歯科 (96 m)
- グランフォレスト 練馬高松 (129 m)
- 特別養護老人ホーム 第2練馬高松園 (167 m)
- 特別養護老人ホーム 練馬高松園 (169 m)
- 第2練馬高松園 (199 m)
- デイサービスパンジー (253 m)
- 結城歯科医院 (292 m)
- 中島眼科クリニック (326 m)
- たかまつクリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド練馬高松園 (141 m)
- 貫井保育園 (449 m)
- 練馬幼稚園 (450 m)
- 南光幼稚園 (514 m)
- 高松保育園 (538 m)
- なんこう保育園 (556 m)
- 貫井第二保育園 (609 m)
- にじいろ保育園練馬高松 (611 m)
- さかえ幼稚園 (655 m)
- あい保育園高野台 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ練馬春日町2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ練馬春日町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,267万~8,316万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より3.9% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ練馬春日町2の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ練馬春日町2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ練馬春日町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,280万円です。専有面積は約55㎡〜約140㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティ練馬春日町2の売却のご相談
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グランシティ練馬春日町2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ練馬春日町2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.6万〜18.5万円 75.08㎡ / 南 | ||
2階 | 16.6万〜17.4万円 70.51㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 70.11㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 90.03㎡ / 東 |
3階 | 18.2万〜19.1万円 75.15㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 70.11㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 90.03㎡ / 東 |
4階 | 14.7万〜15.4万円 60.5㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 70.11㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 90.03㎡ / 東 |
5階 | 17.2万〜18.1万円 70.51㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 65.26㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 75.11㎡ / - |
6階 | 17.3万〜18.2万円 70.51㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 70.11㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 75.11㎡ / 東 |
7階 | 17.4万〜18.3万円 70.51㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 75.08㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 75.11㎡ / 東 |
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