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グランシティ練馬春日町2

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区高松3丁目9-4
交通
築年月
2002年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ練馬春日町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27565位
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の売買価格相場

  • グランシティ練馬春日町2の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランシティ練馬春日町2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,890万〜3,190万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ練馬春日町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年3月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2018年2月3,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月5,980万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約42万円 (約141万円)-
2016年10月6,280万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約44万円 (約148万円)-

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グランシティ練馬春日町2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月15.3万円3LDK75.08㎡15.3万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ練馬春日町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
75.08㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
75.15㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
70.11㎡ / 東
15.3万〜17万円
90.03㎡ / 東
3階12.7万〜14万円
70.51㎡ / 南
12万〜13.3万円
70.11㎡ / 東
15.4万〜17万円
90.03㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
60.5㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
70.11㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
90.03㎡ / 東
5階12.8万〜14.2万円
70.51㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
75.08㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
90.03㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
70.51㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
75.08㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
75.11㎡ / 東
7階13万〜14.3万円
70.51㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
75.08㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
75.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

グランシティ練馬春日町2の基本情報

東京都練馬区高松3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬春日町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティネリマカスガチョウツー管理会社日本綜合地所
住所東京都 練馬区 高松3丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート練馬高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (894 m)
  • 公園9件
    • ぬくいの森緑地 (282 m)
    • ねむの木緑地 (318 m)
    • 若宮の森緑地 (341 m)
    • 高野台緑地 (515 m)
    • 貫井まんさく緑地 (561 m)
    • 夏の雲公園 (932 m)
    • しらかし緑地 (934 m)
    • 西仲通緑地 (942 m)
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    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (591 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (840 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (848 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (962 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (965 m)
  • スーパー9件
    • ヤスノC&C練馬店 (501 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (565 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (590 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (851 m)
    • 西友 高野台店 (863 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (868 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (903 m)
    • アコレ練馬高松店 (925 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (425 m)
    • 練馬区立高松小学校 (447 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (515 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (515 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (595 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (657 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (667 m)
    • 第四商業高等学校 (688 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (809 m)
    • ありんこぽてと (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬消防署貫井出張所 (530 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (539 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (578 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (647 m)
    • 生涯学習センター分館 (697 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (824 m)
    • 貫井活動交流室 (850 m)
    • こども発達支援センター (880 m)
    • 東京法務局練馬出張所 (888 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホーム 練馬高松園 (169 m)
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    • 貫井第二保育園 (609 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (611 m)
    • さかえ幼稚園 (655 m)
    • あい保育園高野台 (713 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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