セレーノ福島2シティマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
8階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 8階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.95
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市陣場町5-31
- 交通
- 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セレーノ福島2シティマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノフクシマツーシティマークス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 陣場町5-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒960-8032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セレーノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 仙建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市陣場町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩5分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセス良好です。曽根田駅から徒歩6分、美術館図書館前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 福島信用金庫本店 (249 m)
- 福島銀行渡利出張所 (249 m)
- 福島銀行泉出張所 (249 m)
- 福島銀行山下町出張所 (249 m)
- 福島銀行本店 (252 m)
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- 森合緑地 (810 m)
- 霞町緑地 (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福島駅東口店 (129 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (259 m)
- セブンイレブン 福島天神町店 (301 m)
- ファミリーマート 福島駅西店 (383 m)
- ファミリーマート 福島置賜町店 (395 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (419 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (462 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (466 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (470 m)
- ミニストップ 福島新浜店 (620 m)
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- スーパーキクタ MAX福島店 (161 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (217 m)
- コープふくしま コープマート 新町 (427 m)
- イトーヨーカドー 福島店 (594 m)
- 丸公魚菜市場 (711 m)
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- 株式会社ヨークベニマル野田店 (829 m)
- ヨークベニマル野田店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (155 m)
- あかしや学童クラブ (196 m)
- 福島市立福島第四小学校 (294 m)
- 株式会社ニチイ学館福島支店 (319 m)
- 財団法人日本医療教育財団福島支部 (319 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (445 m)
- 福島学院大学 福島駅前キャンパス (554 m)
- 福島学院大学短期大学部 福島駅前キャンパス (555 m)
- 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (141 m)
- 福島わかものハローワーク (161 m)
- 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (181 m)
- 福島警察署 信夫通り交番 (219 m)
- 福島産業保健推進センター (319 m)
- 福島市役所 教育委員会事務局 教育研修課 (331 m)
- 財団法人福島県産業振興センター (333 m)
- 福島県起業支援室インキュベートルーム (333 m)
- 福島県経営支援プラザ (333 m)
- 福島県パスポートセンター (333 m)
- 病院/医療10件
- 佐久間内科 (53 m)
- 桑名歯科医院 (82 m)
- 佐藤医院 (83 m)
- たに内科・糖尿病内科クリニック (90 m)
- ミック健康の森福島駅前 (104 m)
- 新妻産婦人科 (124 m)
- 菊地歯科医院 (157 m)
- あずま通りクリニック (161 m)
- 成田内科医院 (166 m)
- あずま通りクリニックデイサービス (178 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (195 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (464 m)
- 一二三保育園 (497 m)
- 福島保育所 (591 m)
- 福島文化学園 (706 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (706 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (829 m)
- あおぞら保育園 (975 m)
- チャイルド・ガーデン・ヒカリ (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ福島2シティマークスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレーノ福島2シティマークスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ福島2シティマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,795万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より22.4% 高い↑ 福島県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレーノ福島2シティマークスの相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーノ福島2シティマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ福島2シティマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,250万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノ福島2シティマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,246.7万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 67件 | 2,685.7万円（30.8万円） |
セレーノ福島2シティマークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,685.7万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレーノ福島2シティマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,366.5万円 | 28.8万円 |
| 10階〜15階 | 2,887.2万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,246.7万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,786.2万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,599.8万円 | 30.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 28.5万円 |
セレーノ福島2シティマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレーノ福島2シティマークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレーノ福島2シティマークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール陣場町 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| セレーノ福島 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| サーパス天神町(福島市) | 2023年12月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| ホーユウコンフォルト陣場町 | 2023年11月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | - |
| 福島キャピタルフロント | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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