ザサンメゾン表参道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4億100万 〜 4億2,100万円
3階、2SLDK、約117㎡の場合
参考相場単価 | 350万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 4億100万円 〜 4億2,100万円 | 3階, 2SLDK, 約117㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 74万円 | |
表面利回り | 2.0% 〜 2.5% | 3階, 2SLDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.17
4205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前4丁目15
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザサンメゾン表参道の販売中の中古物件
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ザサンメゾン表参道の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザサンメゾン表参道の基本情報
建物・設備
名称 | ザサンメゾンオモテサンドウ | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 神宮前4丁目15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり482円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩7分、外苑前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神宮前五丁目児童遊園地 (702 m)
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- 神宮通公園 (863 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 神宮前三丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 原宿表参道店 (246 m)
- ファミリーマート 原宿神宮前店 (252 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (358 m)
- ローソン 神宮前四丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 神宮前五丁目南店 (361 m)
- ファミリーマート 原宿ストリート店 (365 m)
- セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (383 m)
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- 原宿幼稚園 (404 m)
- 神宮前保育園にじ (491 m)
- 東郷幼稚園 (593 m)
- 青山学院幼稚園 (746 m)
- 太陽の子南青山保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンメゾン表参道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンメゾン表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億9,456万~4億6,989万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より82万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より58万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より165.2% 高い↑ 東京都の平均より322.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約117㎡のお部屋の場合 4億100万 〜 4億2,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザサンメゾン表参道の相場
- ㎡単価
- 350.6万円
- 坪単価
- 1,159.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 132.2万円
- 坪単価
- 437.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザサンメゾン表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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3億9,550万〜4億1,530万円対前年同月比↑ | 4億100万〜4億2,100万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億3,800万〜4億1,000万円です。専有面積は約84㎡〜約134㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4億800万円 | -4〜0 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約485万円 (約1605万円) | - | - |
2025年2月 | 3億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約396万円 (約1310万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 4億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約485万円 (約1605万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約402万円 (約1331万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 4億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約485万円 (約1605万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は951.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は976.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザサンメゾン表参道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 2件 | 3億4,300万円(405.8万円) |
101㎡〜 | 40件 | 3億6,822.5万円(289.8万円) |
ザサンメゾン表参道の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億6,822.5万円(㎡単価289.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザサンメゾン表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2億3,800万円 | 193万円 |
3階 | 3億2,433.3万円 | 337.7万円 |
4階 | 3億8,214.7万円 | 293.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3億7,843.3万円 | 291.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3億3,850万円 | 298.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3億7,920万円 | 312.6万円 |
北/北東/北西 | 2億9,300万円 | 260.3万円 |
ザサンメゾン表参道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザサンメゾン表参道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,200円坪単価1万9,400 〜 2万3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約117㎡のお部屋の場合 68.9万 〜 84.2万円 (表面利回り:2.0% 〜 2.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 74.0万円 | 3LDK | 118.49㎡ | 74.0万円 | 74.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザサンメゾン表参道の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 72.3万〜75.9万円 123.32㎡ / 北西 | |
2階 | ||
3階 | 54.3万〜57万円 84.53㎡ / 南西 | |
4階 | 86.5万〜90.8万円 134.69㎡ / - | 86.9万〜91.3万円 134.69㎡ / 南西 |
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン表参道へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ザサンメゾン表参道周辺の中古マンション
ザサンメゾン表参道周辺の相場が近い中古マンション
ザサンメゾン表参道の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価350万円です。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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