ブリリア品川戸越パークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,790万 〜 8,180万円
8階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,790万円 〜 8,180万円 | 8階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越4丁目11
- 交通
- 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア品川戸越パークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアシナガワトゴシパークス | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 戸越4丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年10月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越駅から徒歩9分、下神明駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (598 m)
- スーパー10件
- スーパーオオゼキ戸越公園店 (97 m)
- まいばすけっと 戸越公園店 (302 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (431 m)
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- 文化堂戸越銀座店 (509 m)
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- まいばすけっと 中延3丁目店 (753 m)
- まいばすけっと 東中延店 (763 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立戸越小学校 (89 m)
- 東京都立大崎高校 (127 m)
- 品川区立宮前小学校 (228 m)
- 品川区児童センター ゆたか (264 m)
- 品川区児童センター 南ゆたか (439 m)
- 私立日本音楽高校 (447 m)
- 品川区立大原小学校 (505 m)
- 品川区児童センター 大原 (542 m)
- 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (563 m)
- 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 宮前交番 (77 m)
- 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (231 m)
- 品川区立ゆたか図書館 (244 m)
- 荏原消防署戸越出張所 (260 m)
- 荏原警察署 戸越交番 (437 m)
- 荏原警察署 豊町交番 (466 m)
- 荏原第五地域センター (529 m)
- 荏原第三地域センター (535 m)
- 品川区役所 地域センター 荏原第三 (539 m)
- 荏原警察署 二葉町交番 (574 m)
- 病院/医療10件
- にいや歯科医院 (22 m)
- 吉原医院 (49 m)
- もちづき内科クリニック (69 m)
- 麦谷医院 (113 m)
- 戸越公園宮里歯科 (124 m)
- ともより皮フ科 (132 m)
- ともより眼科 (132 m)
- 宗田歯科医院 (136 m)
- タナカデンタルクリニック (139 m)
- たなか歯科医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立 南ゆたか保育園 (178 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (259 m)
- さんさん森の保育園 (265 m)
- ゆたか保育園 (268 m)
- 東戸越保育園 (293 m)
- 行慶寺ルンビニ幼稚園 (334 m)
- 南ゆたか保育園 (441 m)
- グローバルキッズ戸越園 (445 m)
- 戸越幼稚園 (534 m)
- うみのくに保育園とごし (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア品川戸越パークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア品川戸越パークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,252万～9,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より38.2% 高い↑ 東京都の平均より66.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7,790万 〜 8,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア品川戸越パークスの相場
- ㎡単価
- 127.2万円
- 坪単価
- 420.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア品川戸越パークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,700万〜8,080万円対前年同月比↑ | 7,790万〜8,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア品川戸越パークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜9,700万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約141万円 (約466万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約141万円 (約466万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 7,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2020年6月 | 7,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は472.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア品川戸越パークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,054万円 | 119.1万円 |
| 7階〜9階 | 7,700万円 | 113万円 |
| 10階〜12階 | 8,180万円 | 143.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,158.6万円 | 125.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,200万円 | 120.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,388万円 | 136.5万円 |
ブリリア品川戸越パークスの売却のご相談
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ブリリア品川戸越パークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブリリア品川戸越パークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 10.2万円 | 10.2万円 |
| シーフォルム戸越公園 | 2024年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | - | 8.0万円 |
| モナージュ戸越公園 | 2023年8月 | 39.8万円 | 3LDK | 79.6万円 | - |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 2020年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| パークハイム戸越三井坂 | 2019年7月 | 23.0万円 | 2SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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