レーベン幕張本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.15
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目27
- 交通
- JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン幕張本郷の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンマクハリホンゴウ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷7丁目27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩11分、京成幕張駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行幕張本郷支店 (402 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (405 m)
- ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (587 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (611 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (626 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (626 m)
- ミニストップ千葉武石町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 千葉興業銀行幕張本郷支店 (711 m)
- 千葉銀行幕張本郷支店 (726 m)
- コンビニ10件
- マイショップキャプテンズ (271 m)
- セブンイレブン 千葉幕張本郷7丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (394 m)
- ファミリーマート 幕張本郷店 (405 m)
- ファミリーマート 幕張本郷七丁目店 (447 m)
- ミニストップ Pasar幕張下り店 (477 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (582 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (613 m)
- ローソン 幕張本郷二丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (630 m)
- スーパー5件
- アコレ 幕張本郷7丁目店 (293 m)
- アコレ幕張本郷7丁目店 (294 m)
- コープみらい ミニコープ屋敷店 (631 m)
- Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (647 m)
- 業務スーパー 幕張本郷店 (714 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉市立幕張本郷中学校 (176 m)
- 千葉市立上の台小学校 (568 m)
- さぽーととらい・まくはり (657 m)
- 聖進学院 (704 m)
- 習志野市 屋敷児童会 (747 m)
- 習志野市立屋敷小学校 (752 m)
- まめの木 (784 m)
- 千葉市立西の谷小学校 (809 m)
- 習志野市立第六中学校 (910 m)
- 公共施設/機関2件
- 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (651 m)
- 幕張年金事務所 (827 m)
- 病院/医療10件
- ケアプラン鈴の庵 (75 m)
- 訪問介護鈴の庵 (75 m)
- 蔵本歯科医院 (95 m)
- ここな整骨院鍼灸院 (127 m)
- 石川デンタルクリニック (233 m)
- 善利医院 (238 m)
- 正岡クリニック (295 m)
- 本郷眼科 (315 m)
- いわせ歯科医院 (317 m)
- 本郷並木通り内科 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幕張本郷きらきら保育園 (243 m)
- キートスチャイルドケア幕張本郷 (341 m)
- 幕張本郷すきっぷ保育園 (508 m)
- 泉保育園 (508 m)
- ウィーピー幕張本郷 (617 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (625 m)
- 習志野市立屋敷幼稚園 (701 m)
- 幕張本郷なないろ保育室 (713 m)
- スクルドエンジェル保育園幕張園 (832 m)
- かえで保育園幕張本郷 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン幕張本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン幕張本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,691万~4,495万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より101.7% 高い↑ 千葉県の平均より76.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベン幕張本郷の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン幕張本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2022年8月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2022年7月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2022年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン幕張本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,964.1万円 | 55.6万円 |
3階〜4階 | 3,977.1万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,546.7万円 | 53.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,038.7万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,899.3万円 | 57.7万円 |
レーベン幕張本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン幕張本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン幕張本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ベルメゾン幕張本郷 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1LDK | 18.4万円 | 13.8万円 |
ロイヤルシャトー幕張本郷 | 2020年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
エクセレントシティ幕張本郷 | 2019年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
ライオンズシティ幕張本郷 | 2016年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
Dレスティア幕張本郷 | 2013年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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