サンモール高砂西館髙砂ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 兵庫県高砂市高砂町栄町
- 交通
- 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
サンモール高砂西館髙砂ハイツの販売中の中古物件
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サンモール高砂西館髙砂ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンモール高砂西館髙砂ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンモールタカサゴニシカンタカサゴハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 高砂市 高砂町栄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒676-0038 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県高砂市高砂町栄町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒井駅から徒歩16分、尾上の松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 但陽信用金庫高砂中央支店 (107 m)
- 播州信用金庫高砂支店 (158 m)
- 姫路信用金庫高砂支店 (171 m)
- 三井住友銀行高砂支店 (178 m)
- 公園2件
- 高砂公園 (607 m)
- 東宮町緑地 (834 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (193 m)
- セブンイレブン 高砂藍屋町店 (205 m)
- ファミリーマート 高砂朝日町店 (350 m)
- ニューヤマザキデイリーストア カネカストア店 (790 m)
- ローソン 高砂松波店 (829 m)
- 学校/教育施設6件
- アンソレイエ (294 m)
- 兵庫県立高砂南高校 (502 m)
- 兵庫県立高砂高校 (603 m)
- 高砂市立高砂中学校 (613 m)
- 高砂市立高砂小学校 (653 m)
- 高砂学童保育所まつぼっくり (686 m)
- 公共施設/機関4件
- 高砂警察署 高砂駅前交番 (192 m)
- 高砂市消防署高砂分署 (386 m)
- 高砂市立 高砂公民館 (395 m)
- 高砂市役所 高砂斎場 (902 m)
- 病院/医療10件
- 加古皮フ科 (25 m)
- ゆう鍼灸整骨院 (43 m)
- 戸田歯科医院 (80 m)
- 河野クリニック (98 m)
- ぱく腎・泌尿器科クリニック (107 m)
- なかすじ眼科 (130 m)
- まき小児科 (130 m)
- 川上神経内科 (130 m)
- 三木医院 (177 m)
- 岩本歯科 (256 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 (435 m)
- 真浄寺きくなみ保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンモール高砂西館髙砂ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンモール高砂西館髙砂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 758万～785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高砂市の平均より33.5% 低い↓ 兵庫県の平均より69.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンモール高砂西館髙砂ハイツの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
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サンモール高砂西館髙砂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンモール高砂西館髙砂ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜830万円です。専有面積は約72㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンモール高砂西館髙砂ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 705万円（9.7万円） |
サンモール高砂西館髙砂ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は705万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンモール高砂西館髙砂ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 580万円 | 8万円 |
| 5階〜6階 | 830万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 705万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 8万円 |
サンモール高砂西館髙砂ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンモール高砂西館髙砂ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンモール高砂西館髙砂ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂ファミリーマンション | 2024年11月 | 3.4万円 | 2DK | - | - |
| プレステージ高砂 | 2024年9月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 14.4万円 |
| クリーンピア山電高砂駅前 | 2019年2月 | 6.0万円 | 2DK | - | 12.0万円 |
| シャレード高砂 | 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| デュオプレステージ高砂駅前 | 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンモール高砂西館髙砂ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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