厚生年金住宅C棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
3階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 3階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.76
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩25分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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厚生年金住宅C棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウセイネンキンジュウタクシートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市西区 王塚台5丁目28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒651-2135 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区王塚台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の西明石駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
厚生年金住宅C棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
厚生年金住宅C棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 331万～481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市西区の平均より64.6% 低い↓ 兵庫県の平均より76.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
厚生年金住宅C棟の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 26万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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厚生年金住宅C棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
厚生年金住宅C棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜480万円です。専有面積は約42㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
厚生年金住宅C棟の売却のご相談
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厚生年金住宅C棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
厚生年金住宅C棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西明石ファミリーハイム | 2024年4月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 新吉田第3住宅 | 2023年8月 | 5.3万円 | 3LDK | - | 5.3万円 |
| 厚生年金住宅(A棟･B棟) | 2023年6月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| 新吉田第2団地 | 2017年8月 | 5.9万円 | 4LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ライオンズマンション王塚台 | 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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