新吉田第3住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 6万円 | |
表面利回り | 18.9% 〜 23.2% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.64
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩30分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新吉田第3住宅の基本情報
建物・設備
名称 | シンヨシダダイサンジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市西区 王塚台7丁目30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-2135 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 日新信用金庫玉津支店 (75 m)
- 神戸信用金庫玉津支店 (118 m)
- イズミヤ神戸玉津(1号機) 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- JA兵庫六甲玉津支店 (512 m)
- ファミリーマートオグラ屋神戸曙町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ミニストップ神戸玉津町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- セブン銀行 メガパレス 玉津店 共同出張所 (689 m)
- 公園6件
- 吉田西緑地 (490 m)
- 吉田東緑地 (683 m)
- 王塚公園 (736 m)
- 枝吉緑地 (783 m)
- 森友緑地 (822 m)
- 城山公園 (949 m)
- コンビニ6件
- ローソン 王塚台五丁目店 (389 m)
- ローソン 持子二丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 神戸王塚台1丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 神戸森友4丁目店 (627 m)
- ミニストップ 神戸玉津町店 (841 m)
- スーパー4件
- マルアイ 玉津店 (162 m)
- トーホーストア 玉津店 (524 m)
- A-プライス 西神戸店 (612 m)
- マルアイ 王塚台店 (821 m)
- 学校/教育施設8件
- 兵庫県立障害者高等技術専門学院 (301 m)
- 兵庫県立のじぎく特別支援学校 おおぞら分教室 (301 m)
- 神戸市立王塚台中学校 (611 m)
- 神戸市立 出合学童保育コーナー (773 m)
- 神戸市立出合小学校 (824 m)
- 神戸市立 枝吉児童館 (829 m)
- 神戸ファッション造形大学 (936 m)
- 神戸市立枝吉小学校 (967 m)
- 公共施設/機関2件
- 兵庫県立身体障害者更生相談所 (222 m)
- 神戸西警察署 出合交番 (322 m)
- 病院/医療10件
- あらき整形外科 (42 m)
- わたなべ歯科・小児歯科 (102 m)
- わたなべ歯科・小児歯科 (103 m)
- 糖尿病内科かいせいクリニック (136 m)
- 医療法人誠仁会たまつ訪問看護ステーション (152 m)
- ケアプランセンターたまつ (152 m)
- タムラ歯科クリニック (153 m)
- ガーデンライフ神戸西 (155 m)
- 偕生病院 (169 m)
- 末松内科 (170 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園出合保育園分園 (100 m)
- 幼保連携型認定こども園出合保育園 (142 m)
- ちびっこランド持子園 (251 m)
- 神戸市立たまつ幼稚園 (309 m)
- 幼保連携型認定こども園持子保育園 (379 m)
- 王塚台保育所 (413 m)
- 枝吉保育所 (835 m)
- かたつむりランド神戸枝吉園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新吉田第3住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新吉田第3住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 239万~447万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市西区の平均より77.6% 低い↓ 兵庫県の平均より84.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新吉田第3住宅の相場
- ㎡単価
- 4.9万円
- 坪単価
- 16.4万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新吉田第3住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
310万〜320万円対前年同月比↓ | 310万〜320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新吉田第3住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、219万〜785万円です。専有面積は約48㎡〜約67㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約3万円 (約12万円) | 南 | - |
2024年2月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約3万円 (約12万円) | 南 | - |
2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新吉田第3住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新吉田第3住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り:18.9% 〜 23.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 5.3万円 | 3LDK | 63.79㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 63.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 5.2万円 | 3LDK | 67.84㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新吉田第3住宅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.9万〜4.1万円 48.28㎡ / - | ||
2階 | 5.4万〜5.7万円 63.79㎡ / 南 | ||
3階 | 5.8万〜6.1万円 67.84㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 67.84㎡ / 南 | |
4階 | 5.5万〜5.8万円 63.79㎡ / 南 | ||
5階 | 5.7万〜6万円 67.84㎡ / - | ||
6階 | 5.6万〜5.8万円 63.79㎡ / 南 |
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