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白川台南住宅(1〜4号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴532024年01月17日更新
家賃相場5.5万円
表面利回り10.3% 〜 12.63階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85

626人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩19分
築年月
1975年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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白川台南住宅(1〜4号棟)の基本情報

白川台南住宅(1〜4号棟)は、1975年02月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は613万~916万円、参考相場単価は9万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シラカワダイミナミジュウタク管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台1丁目35管理形態委託
郵便番号〒654-0103管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり16円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩19分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA兵庫六甲須磨支店 (328 m)
    • 神戸信用金庫白川台支店 (530 m)
  • 公園4件
    • 松尾公園 (543 m)
    • 落合中央公園 (645 m)
    • 殿津谷公園 (724 m)
    • 名谷公園 (924 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 白川台一丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (308 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (359 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (930 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマルハチ 落合店 (350 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (464 m)
    • トーホーストア 名谷北落合店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立白川台中学校 (405 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (452 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (465 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (647 m)
    • 神戸市立 東落合学童保育コーナー (704 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (825 m)
    • 神戸市立白川小学校 (900 m)
    • 神戸市立 白川台児童館 (916 m)
    • 神戸市立神の谷小学校 (946 m)
    • 神戸市立 神の谷児童館 (961 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 白川台住宅管理組合集会所 (355 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (421 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (628 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (807 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科医院 (94 m)
    • たから介護サービス (162 m)
    • 松尾小児科 (273 m)
    • 名谷たか整骨院 (276 m)
    • もとし歯科クリニック (277 m)
    • 大路外科医院 (277 m)
    • 高井眼科医院 (290 m)
    • 名谷愛の園ホームヘルプステーション (317 m)
    • ヘルパーステーションフレンドシップ (320 m)
    • 中山眼科医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園やまびこ保育園 (252 m)
    • エムズキッズ (441 m)
    • 白川台幼稚園 (449 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (618 m)
    • あじさいこども園 (665 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

白川台南住宅(1〜4号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

白川台南住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格613万~916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
32万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より58.3% 低い↓
兵庫県の平均より70.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6763位
神戸市須磨区
294棟中 250位
白川台
17棟中 6位
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公開中

の売買価格相場

  • 白川台南住宅(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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白川台南住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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白川台南住宅(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜880万円です。専有面積は約62㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2023年12月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2023年11月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2023年10月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2023年9月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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白川台南住宅(1〜4号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.5万円4DK62.05㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白川台南住宅(1〜4号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
62.05㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
62.05㎡ / 南
5.4万〜5.7万円
62.05㎡ / -
3階
4階5.5万〜5.8万円
62.05㎡ / -
5.6万〜5.9万円
62.05㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
62.05㎡ / 南

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