白川台南住宅(1〜4号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.6% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白川台南住宅(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | シラカワダイミナミジュウタク | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 白川台1丁目35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒654-0103 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり16円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA兵庫六甲須磨支店 (328 m)
- 神戸信用金庫白川台支店 (530 m)
- 公園4件
- 松尾公園 (543 m)
- 落合中央公園 (645 m)
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- 名谷公園 (924 m)
- コンビニ5件
- ローソン 白川台一丁目店 (109 m)
- ファミリーマート 北落合二丁目店 (308 m)
- ローソン 須磨白川ランプ前店 (359 m)
- ローソン 須磨白川台四丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 神戸須磨白川店 (930 m)
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- 神戸市立 東落合学童保育コーナー (704 m)
- 神戸市立東落合中学校 (825 m)
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- 神戸市立 神の谷児童館 (961 m)
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- 中落合第一住宅管理組合 (807 m)
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- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (94 m)
- たから介護サービス (162 m)
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- 名谷たか整骨院 (276 m)
- もとし歯科クリニック (277 m)
- 大路外科医院 (277 m)
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- 名谷愛の園ホームヘルプステーション (317 m)
- ヘルパーステーションフレンドシップ (320 m)
- 中山眼科医院 (320 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園やまびこ保育園 (252 m)
- エムズキッズ (441 m)
- 白川台幼稚園 (449 m)
- 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (618 m)
- あじさいこども園 (665 m)
- 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白川台南住宅(1〜4号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白川台南住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 613万~916万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より58.3% 低い↓ 兵庫県の平均より70.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
白川台南住宅(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.6万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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白川台南住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白川台南住宅(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜880万円です。専有面積は約62㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年9月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
白川台南住宅(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白川台南住宅(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 5.5万円 | 4DK | 62.05㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白川台南住宅(1〜4号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.4万〜5.7万円 62.05㎡ / 南 | ||
2階 | 5.6万〜5.9万円 62.05㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 62.05㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 5.5万〜5.8万円 62.05㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 62.05㎡ / 南 | |
5階 | 5.7万〜6万円 62.05㎡ / 南 |
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