グルーブ神戸ハーバーアリーナ
1173人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,210万 〜 1,340万円
5階、1K、約24㎡の場合
賃貸賃料
6.1万 〜 6.3万円
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-12
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04
- 売買履歴件数11件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格53万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円 〜
1,340万円
5階, 1K, 約24㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万〜
6.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
5階, 1K, 約24㎡の例
グルーブ神戸ハーバーアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より35.8% 高い↑ 兵庫県の平均より88.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グルーブ神戸ハーバーアリーナの相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.8万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
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グルーブ神戸ハーバーアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グルーブ神戸ハーバーアリーナの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グルーブ神戸ハーバーアリーナの賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 6.3万円 7,500円 | 敷6.6万円 礼10.0万円 | 1K 22.04㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 4階 | 6.1万円 7,000円 | 敷- 礼2.0ヶ月 | 1K 22.04㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 6.3万円 7,500円 | 敷- 礼6.3万円 | 1K 22.04㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 10階 | 6.2万円 5,460円 | 敷- 礼6.8万円 | 1K 23.42㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 8階 | 6.2万円 7,000円 | 敷5.0万円 礼10.0万円 | 1K 24.2㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 6.3万円 7,500円 | 敷- 礼1.0ヶ月 | 1K 22.04㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 6.3万円 | 1K | 22.04㎡ | 6.6万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 6.1万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 12.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.6万円 | 1K | 23.42㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 5.9万円 | 1K | 23.42㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年8月 | 6.6万円 | 1K | 23.42㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グルーブ神戸ハーバーアリーナの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.6万円 23.42㎡ / 南東 |
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 5.6万〜6.2万円 22.04㎡ / 東 |
| 5階 | |
| 6階 | 7.7万〜8.5万円 29.6㎡ / 東 |
| 7階 | 5.7万〜6.3万円 22.04㎡ / 東 |
| 8階 | 6.1万〜6.8万円 23.42㎡ / 東 |
| 9階 | |
| 10階 | 6.6万〜7.3万円 24.2㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.04(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グルーブ神戸ハーバーアリーナの売却のご相談
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グルーブ神戸ハーバーアリーナの基本情報
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のハーバーランド駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グルーブコウベハーバーアリーナ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 相生町5丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イー･グルーブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸相生郵便局 (89 m)
- ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 近畿大阪銀行 神戸支店 (335 m)
- 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (355 m)
- 三井住友銀行 神戸駅前支店 (367 m)
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- 公園3件
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- 三越街園 (701 m)
- 湊川公園 (962 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 神戸古湊通一丁目店 (164 m)
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- ファミリーマート ハーバーランド駅店 (263 m)
- ハートイン ビエント神戸店 (273 m)
- ローソン 東川崎町店 (294 m)
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- セブンイレブン ハートインJR神戸駅改札内店 (341 m)
- セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (354 m)
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- KOHYO神戸店 (273 m)
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