ワコーレ神戸中山手ザプライム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,600万円
3階、2LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,600万円 | 3階, 2LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.17
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ神戸中山手ザプライムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレコウベナカヤマテザプライム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通5丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩8分、元町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 中山歯科医院 (196 m)
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- 岩田歯科クリニック (220 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (76 m)
- 元町キッズルーム (205 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (235 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (241 m)
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- 神戸市立神戸幼稚園 (378 m)
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- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (671 m)
- 山手幼稚園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ神戸中山手ザプライムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ神戸中山手ザプライムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,651万～7,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より55.8% 高い↑ 兵庫県の平均より114.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約105㎡のお部屋の場合 7,240万 〜 7,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワコーレ神戸中山手ザプライムの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ神戸中山手ザプライムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,250万〜7,610万円対前年同月比↓ | 7,240万〜7,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ神戸中山手ザプライムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,490万〜8,200万円です。専有面積は約80㎡〜約105㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2021年8月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2021年8月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ神戸中山手ザプライムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,465万円 | 67.7万円 |
| 4階 | 7,954.3万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,954.3万円 | 75.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,465万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,465万円 | 67.7万円 |
| 西 | 7,900万円 | 75.1万円 |
ワコーレ神戸中山手ザプライムの売却のご相談
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ワコーレ神戸中山手ザプライムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ神戸中山手ザプライムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ中山手通DC | 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
| アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2024年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| ファスタージュ相楽園 | 2024年2月 | 14.5万円 | 1SLDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 2018年6月 | 17.4万円 | 3LDK | 17.4万円 | 34.8万円 |
| ランデージ神戸山の手館 | 2016年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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