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プラウド光が丘

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,790万 〜 5,290万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都練馬区高松5丁目20-1
交通
築年月
2009年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド光が丘の販売中の中古物件

プラウド光が丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

光が丘パークタウン大通り北

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 2件 売出し中

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パークサイド光が丘

パークサイド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目3
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目
  • 2件 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目2-5
  • 2件 売出し中

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スパシエルクス光が丘

スパシエルクス光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目1-15
  • 5件 売出し中

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ライオンズ光が丘オーセンティックハウス

ライオンズ光が丘オーセンティックハウス

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目6-21
  • 売出し中

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プラウド光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
練馬区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10662位
練馬区
1464棟中 159位
高松
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド光が丘の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,800万〜5,310万円対前年同月比4,790万〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年11月4,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)-
2017年10月5,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年10月5,090万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)-
2017年9月5,190万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.9万円3LDK80.9㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年4月16.9万円3LDK80.9㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年3月16.9万円3LDK80.9㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年2月16.9万円3LDK80.9㎡33.8万円16.9万円1〜5
2015年7月14.9万円2LDK68.63㎡29.8万円14.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
72.64㎡ / 南
13万〜14.4万円
74.19㎡ / 東
2階13.8万〜15.2万円
72.64㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
75.16㎡ / 西
3階13.8万〜15.3万円
72.64㎡ / 南
15.4万〜17万円
80.9㎡ / 南
16.1万〜17.9万円
89.28㎡ / 東
4階13.9万〜15.4万円
72.64㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
75.16㎡ / 西
5階14万〜15.4万円
72.64㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
77.16㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
68.63㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
77.16㎡ / 南
7階17.2万〜19.1万円
88.73㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
99.39㎡ / 南
8階18.3万〜20.2万円
93.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プラウド光が丘の基本情報

東京都練馬区高松5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドヒカリガオカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 高松5丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり240円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (16 m)
    • JA東京あおば本店 (237 m)
    • JA東京あおば高松支店 (263 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (503 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (729 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 東京信用金庫 土支田支店 (806 m)
  • 公園7件
    • 四季の香公園 (336 m)
    • 土支田一丁目緑地 (380 m)
    • 春の風公園 (517 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (585 m)
    • わかば緑地 (826 m)
    • 夏の雲公園 (892 m)
    • 光が丘公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (16 m)
    • セブンイレブン 練馬旭町店 (287 m)
    • サンライズ光が丘店 (374 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (376 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (522 m)
    • ローソン 練馬旭町一丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (571 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (635 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (661 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (661 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 練馬旭町店 (261 m)
    • LIVIN光が丘店 (486 m)
    • イオン 練馬店 (488 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (541 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (605 m)
    • アコレ 白子1丁目店 (654 m)
    • アコレ練馬高松店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (130 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (152 m)
    • 練馬区立 光が丘あさがお学童クラブ (335 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (402 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (601 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (631 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (640 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (665 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (673 m)
    • 練馬区立豊溪小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 防災学習センター (123 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (123 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町南 (280 m)
    • まどか光が丘図書館 (326 m)
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (336 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (423 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (647 m)
    • 光が丘区民センター (655 m)
    • 光が丘高齢者センター (655 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • かわはらメンタルクリニック (113 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (231 m)
    • 光が丘デンタルクリニック船坂 (260 m)
    • まどか光が丘 (323 m)
    • 桑名医院 (379 m)
    • 鶴見歯科 (387 m)
    • 沼口小児科医院 (403 m)
    • 皮フ科柳澤クリニック (403 m)
    • 旭町診療所 (461 m)
    • アミーユ光が丘 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかねの森保育園 (284 m)
    • 光が丘第六保育園 (354 m)
    • 光が丘第八保育園 (455 m)
    • 光が丘第四保育園 (599 m)
    • 旭町第二保育園 (605 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (608 m)
    • 光が丘第五保育園 (618 m)
    • 道灌山保育園 (652 m)
    • 高松幼稚園 (676 m)
    • 光が丘第三保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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