サンコート花山
最終更新：
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目14-16
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコート花山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコートハナヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 花山町2丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0876 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区花山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の丸山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鵯越駅から徒歩21分、長田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 姫路信用金庫丸山支店 (563 m)
- ファミリーマート長田天神 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- 公園1件
- 高東町緑地 (139 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 柳屋長田丸山店 (607 m)
- ローソン 神戸妙法寺風早店 (764 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (576 m)
- 学校/教育施設4件
- 神戸市立 丸山ひばり学童保育コーナー (386 m)
- 神戸市立丸山ひばり小学校 (389 m)
- 神戸市立 大日丘児童館 (563 m)
- 神戸市立雲雀丘中学校 (835 m)
- 公共施設/機関1件
- 長田警察署 丸山交番 (590 m)
- 病院/医療10件
- ルミエールしかまつ (199 m)
- 適寿リハビリテーション病院 (227 m)
- 丸山病院 (459 m)
- あけぼのクリニック (470 m)
- 居宅介護支援事業所サニーヒル (472 m)
- サニーヒルデイケアセンター (472 m)
- 村上歯科医院 (502 m)
- 林山クリニック (510 m)
- デイサービス希望の家 (517 m)
- ヘルパーステーションわたぼうし (517 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 丸山小羊幼稚園 (431 m)
- けやき保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
花山町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より8.3% 低い↓ 兵庫県の平均より33.0% 低い↓ |
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の売買価格相場
花山町の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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サンコート花山は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンコート花山の売買履歴
サンコート花山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレグラン山の手 | 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| グリーンコーポ花山 | 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円(約44万円) | - |
| リブコート長田ビューレジデンス | 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円(約83万円) | - |
| 朝日プラザ丸山町 | 2022年12月 | 370万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円(約23万円) | - |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 2022年11月 | 799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円(約41万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンコート花山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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サンコート花山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.7㎡ | - | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.56㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.7㎡ | - | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 67.7㎡ | - | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.56㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート花山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 69.56㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 67.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 65.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 67.7㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 67.7㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 67.7㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 69.56㎡ / 南 |
| 6階 |
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