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グラビスコート光が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,550万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,550万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴462024年01月17日更新
家賃相場21万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

3309人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高松6丁目1-3
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩14分
築年月
2001年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラビスコート光が丘
  • グラビスコート光が丘
  • グラビスコート光が丘のエントランス
  • グラビスコート光が丘のエントランス

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グラビスコート光が丘の基本情報

グラビスコート光が丘は、キョーエイ産業によって2001年09月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は菊池建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,620万~6,299万円、参考相場単価は56万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラビスコートヒカリガオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 高松6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜14,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社キョーエイ産業バイク置き場あり
施工会社菊池建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高松6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩24分、練馬春日町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (409 m)
    • ミニストップ光が丘南 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • JA東京あおば高松支店 (509 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • スリーエフ谷原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (783 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (327 m)
    • 春の風公園 (384 m)
    • 北原緑地 (489 m)
    • 谷原けやき緑地 (729 m)
    • 土支田一丁目緑地 (756 m)
    • 四季の香公園 (761 m)
    • 夏の雲公園 (779 m)
    • 高野台かいどう緑地 (879 m)
    • 土支田緑地 (971 m)
    • 高野台緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (60 m)
    • 生活彩家 J.CITY光が丘店 (82 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (124 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (187 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (243 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (403 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目北店 (645 m)
    • ローソン 練馬土支田二丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (697 m)
  • スーパー8件
    • アコレ練馬高松店 (458 m)
    • OK(オーケー) 土支田店 (700 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (816 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (856 m)
    • イオン 練馬店 (871 m)
    • リヴィン光が丘店 (900 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (966 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (439 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (469 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (501 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (552 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (559 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (560 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (582 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (595 m)
    • 練馬区立北原小学校 (616 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • まどか光が丘図書館 (463 m)
    • 防災学習センター (540 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (540 m)
    • 練馬区役所 学校教育支援センター (551 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (552 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (663 m)
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (761 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (808 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (810 m)
    • 生涯学習センター分館 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松病院 (75 m)
    • 高松デイサービスセンター (100 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (149 m)
    • ガレ整骨院 (169 m)
    • 織井歯科医院 (238 m)
    • ルネサンス元氣ジム光が丘 (239 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (272 m)
    • きよかわ歯科クリニック (290 m)
    • 光が丘デンタルクリニック船坂 (373 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (312 m)
    • 光が丘わかば保育園 (314 m)
    • 光が丘第六保育園 (381 m)
    • 道灌山保育園 (407 m)
    • 光が丘第五保育園 (440 m)
    • 高松幼稚園 (520 m)
    • 光が丘第四保育園 (528 m)
    • あかねの森保育園 (532 m)
    • 光が丘第三保育園 (643 m)
    • 光が丘第八保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラビスコート光が丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラビスコート光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,620万~6,299万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 69万円
坪単価
187万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25468位
練馬区
1565棟中 905位
高松
27棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラビスコート光が丘の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グラビスコート光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,540万円対前年同月比4,330万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グラビスコート光が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,700万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,388万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)-
2023年12月5,388万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)-
2023年1月4,440万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約63万円 (約209万円)-
2022年12月4,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2022年11月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラビスコート光が丘の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月21.0万円4LDK84.81㎡21.0万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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