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モンラヴィ六甲南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴42024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

562人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1
交通
  • 阪神本線「新在家駅」徒歩5分
築年月
1986年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モンラヴィ六甲南の基本情報

モンラヴィ六甲南は、嶋崎興産、甲南護謨工業によって1986年10月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は丸正建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,830万~1,858万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンラヴィロッコウミナミ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 友田町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒657-0035管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社嶋崎興産、甲南護謨工業バイク置き場-
施工会社丸正建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区友田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩5分、アクセス良好です。石屋川駅から徒歩10分、六甲道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫六甲道支店 (140 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (174 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (260 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘桜口店内出張所(ATM) (295 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (352 m)
    • 三菱UFJ銀行東神戸支店 (359 m)
    • ファミリーマート東灘塚町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (430 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATM (436 m)
  • 公園5件
    • 大和公園 (446 m)
    • 六甲道南公園 (460 m)
    • 石屋川公園 (623 m)
    • 新在家南公園 (755 m)
    • 御影公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸記田町四丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (284 m)
    • ファミリーマート 灘桜口店 (290 m)
    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 御影塚町店 (511 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (527 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (93 m)
    • 業務スーパー 灘店 (327 m)
    • マルナカ新在家店 (392 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (462 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (473 m)
    • ダイエー六甲道店 (516 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (526 m)
    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (562 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (573 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 六甲道店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たつのこ学童保育所 (295 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (412 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (430 m)
    • ユースステーション灘 (522 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (522 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (601 m)
    • 神戸市立御影小学校 (754 m)
    • 兵庫県立御影高校 (808 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (843 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 桜口交番 (359 m)
    • 神戸市灘区役所 (388 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (417 m)
    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (456 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (522 m)
    • 東灘警察署 石屋川交番 (585 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (618 m)
    • 神戸市立灘図書館 (641 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (805 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • その歯科クリニック (165 m)
    • 黒木医院 (178 m)
    • たかがき歯科 (211 m)
    • どい耳鼻咽喉科 (242 m)
    • さくらね歯科医院 (259 m)
    • 井上クリニック (260 m)
    • 井上医院 (268 m)
    • 牧野歯科医院 (289 m)
    • 介護予防フィットネスデイサービスすたいる六甲 (290 m)
    • 宮本歯科・矯正歯科 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 (96 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (212 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (214 m)
    • 誠佛保育園 (221 m)
    • 幼保連携型認定こども園石屋川くるみ保育園 (314 m)
    • さくら園六甲道 (393 m)
    • 認定こども園八幡ピジョン保育園 (445 m)
    • 八幡幼稚園 (448 m)
    • 石屋川保育所 (533 m)
    • 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンラヴィ六甲南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,830万~1,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
118万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より4.8% 低い↓
兵庫県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2836位
神戸市灘区
452棟中 247位
友田町
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • モンラヴィ六甲南の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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モンラヴィ六甲南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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モンラヴィ六甲南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2023年12月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2023年11月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年9月1,280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンラヴィ六甲南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モンラヴィ六甲南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワコーレ六甲道オービット22024年2月8.1万円1K5.0万円15.0万円
ルジェンテリベル六甲道2023年12月8.2万円1LDK-16.4万円
サンワプラザ六甲2019年9月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
ワコーレ六甲道オービット12017年3月17.6万円3LDK20.0万円40.0万円
シンプルライフ六甲東2013年10月11.0万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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