ピアグレース神戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
8階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 8階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-5
- 交通
- JR山陽本線「兵庫駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアグレース神戸の基本情報
建物・設備
名称 | ピアグレースコウベ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 門口町1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0814 | 管理員 | - |
築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区門口町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩9分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。中央市場前駅から徒歩10分、新開地駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫兵庫支店 (268 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (494 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (502 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (503 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (545 m)
- みなと銀行 中央市場支店 (578 m)
- ATMコーナー イオンモール神戸南店 (580 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (602 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (611 m)
- りそな銀行 西神戸支店 (656 m)
- 公園1件
- 新開地街園 (693 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (227 m)
- ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (291 m)
- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (322 m)
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 兵庫駅前店 (543 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (545 m)
- デイリーヤマザキ 神戸中央市場店 (558 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 兵庫店 (520 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (552 m)
- KOHYO兵庫店 (560 m)
- イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (580 m)
- ジョイエールおたび (583 m)
- 株式会社神乾直売店 (601 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (647 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (652 m)
- マルアイ 兵庫松原店 (849 m)
- 関西スーパー 大開店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (397 m)
- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (398 m)
- 神戸市立兵庫中学校 (429 m)
- 神戸市立兵庫大開小学校 (601 m)
- 神戸市立須佐野中学校 (616 m)
- 神戸市立明親小学校 (692 m)
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- 放課後等デイサービスウィズ神戸 (739 m)
- 神戸市立 松原児童館 (747 m)
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- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (470 m)
- 兵庫警察署 七宮交番 (477 m)
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- 神戸市立兵庫図書館 (555 m)
- 兵庫警察署 中之島交番 (616 m)
- 兵庫警察署 明親交番 (638 m)
- 兵庫税務署 (699 m)
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- 病院/医療10件
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- ステップケア (219 m)
- そんぽの家 兵庫柳原 (255 m)
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- 福嶋歯科医院 (328 m)
- 小島外科 (351 m)
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- デイサービスりんく神戸 (377 m)
- フローラルヴィラ兵庫 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (461 m)
- 羽坂保育所 (513 m)
- 小河保育所 (530 m)
- イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (580 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (604 m)
- 松原保育所 (751 m)
- モーツァルトりた保育園 (853 m)
- ちびくろ保育園 (858 m)
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (881 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアグレース神戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアグレース神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,533万~1,755万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より85.6% 高い↑ 兵庫県の平均より86.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアグレース神戸の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ピアグレース神戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアグレース神戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜1,800万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアグレース神戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,700万円 | 66.7万円 |
4階〜6階 | 1,540万円 | 57.6万円 |
7階〜9階 | 1,697.1万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,675.2万円 | 63.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,675.2万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,676.5万円 | 63.7万円 |
北/北東/北西 | 1,650万円 | 59.4万円 |
ピアグレース神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピアグレース神戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 25.54㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 26.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 25.73㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 25.73㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 25.73㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアグレース神戸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 26.92㎡ / 南東 |
2階 | 5.7万〜6万円 26.73㎡ / 南西 |
3階 | 5.5万〜5.8万円 25.73㎡ / - |
4階 | |
5階 | 5.8万〜6.1万円 26.92㎡ / - |
6階 | 5.9万〜6.1万円 26.92㎡ / - |
7階 | 5.8万〜6.1万円 25.73㎡ / 南 |
8階 | 5.9万〜6.2万円 26.92㎡ / 南西 |
9階 | 5.9万〜6.2万円 26.92㎡ / - |
10階 | 6.1万〜6.4万円 26.92㎡ / 南 |
11階 | 6万〜6.3万円 27.72㎡ / 西 |
12階 | 5.8万〜6.1万円 25.73㎡ / - |
13階 | 6.1万〜6.4万円 26.92㎡ / - |
14階 | 6万〜6.3万円 25.73㎡ / 南 |
15階 | 6.3万〜6.6万円 27.79㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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