ジオ苦楽園桜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,630万 〜 5,910万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,630万円 〜 5,910万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.11
1413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市桜町1-62
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ苦楽園桜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオクラクエンサクラマチ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 桜町1-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤･間 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市桜町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩10分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩18分、甲陽園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫苦楽園支店 (154 m)
- JA兵庫六甲夙川支店 (434 m)
- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (494 m)
- 但馬銀行 苦楽園支店 (559 m)
- みなと銀行苦楽園口支店 (586 m)
- ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 公園3件
- 中新田川緑地 (236 m)
- 樋之池公園 (299 m)
- 夙川河川敷緑地 (831 m)
- コンビニ7件
- ローソン 西宮樋之池町店 (189 m)
- セブンイレブン 西宮樋之池町店 (395 m)
- ローソン 苦楽園店 (491 m)
- ローソン 苦楽園口駅前店 (572 m)
- ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (644 m)
- セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (649 m)
- ファミリーマート 西宮名次町店 (805 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (323 m)
- 関西スーパー 苦楽園店 (428 m)
- ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (556 m)
- ikari(いかり) 夙川店 (569 m)
- 学校/教育施設7件
- 西宮市立北夙川小学校 (346 m)
- 西宮市立 北夙川育成センター (373 m)
- 西宮市立神原小学校 (740 m)
- 西宮市立 神原育成センター (751 m)
- 西宮市立夙川小学校 (789 m)
- 西宮市立大社中学校 (820 m)
- 私立甲陽学院高校 (859 m)
- 公共施設/機関4件
- 西宮市立 越木岩公民館 (221 m)
- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (238 m)
- 西宮消防署北夙川分署 (322 m)
- 西宮警察署 越木岩交番 (590 m)
- 病院/医療10件
- 高橋内科・循環器内科 (174 m)
- ポラリスデイサービスセンター苦楽園 (187 m)
- えり歯科クリニック (187 m)
- 高橋小児科 (196 m)
- 宮本レディースクリニック (213 m)
- 中井歯科診療所 (219 m)
- 小寺歯科医院 (233 m)
- あらいクリニック (253 m)
- 宮腰歯科医院 (253 m)
- まつおか歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (152 m)
- のぞみ夢保育園 (190 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (325 m)
- 西宮市立越木岩幼稚園 (363 m)
- 西宮インターナショナルスクール (490 m)
- 北夙川保育所 (500 m)
- つぼみ夢保育園 (522 m)
- 西宮市立夙川幼稚園 (530 m)
- 夙川夢保育園 (620 m)
- 善照そよかぜ保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ苦楽園桜町の簡易査定
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定期的にジオ苦楽園桜町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ苦楽園桜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,319万～6,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より57.6% 高い↑ 兵庫県の平均より96.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,630万 〜 5,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ苦楽園桜町の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.4万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ苦楽園桜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,630万〜5,920万円対前年同月比↓ | 5,630万〜5,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ苦楽園桜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,290万円です。専有面積は約82㎡〜約100㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 7,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ苦楽園桜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,756.4万円 | 63.2万円 |
| 2階 | 6,248.2万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,970.5万円 | 66.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,322.9万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,112.6万円 | 66.7万円 |
ジオ苦楽園桜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ苦楽園桜町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ苦楽園桜町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コボリマンション夙川桜台 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| グランドメゾン苦楽園桜町 | 2023年10月 | 21.0万円 | 3LDK | - | 69.0万円 |
| 夙川第3コーポラス | 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| メゾン苦楽園桜町 | 2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| 東急ドエルアルス苦楽園桜町 | 2015年10月 | 13.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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